Bár összességében az idén is Siófok, Balatonalmádi, Balatonfüred, Gárdony és Velence számított a legkeresettebbnek a nyaralók piacán, de az eladásra kínált lakóingatlanokra vetített érdeklődések alapján az alacsonyabb áron elérhető települések is helyet kértek maguknak - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A saját adatok alapján végzett kutatásában az ingatlanhirdetési portál azt vizsgálta, hogy a hamarosan véget érő idei nyaralószezonban hogyan alakult a kereslet a magyarországi tópartokon és mennyiért kínálták eladásra az ottani ingatlanokat.
Tóparti sztárok
A május elejétől augusztus közepéig tartó időszak összesített keresletét tekintve továbbra is a legnépszerűbb Balaton-parti település Siófok, ahol az átlagos négyzetméterár az idén majdnem 1,3 millió forint volt. Második helyen áll Balatonalmádi a maga 829 ezer forintos árával, a harmadik pedig Balatonfüred 1,06 milliós összeggel. A balatoni piacon a top 10-ben van még többek között Keszthely Fonyód, Balatonkenese és Balatonföldvár is, ahol 740 ezer és 1,3 millió forint között alakultak a négyzetméterárak.
Országos szinten szintén népszerű maradt a Velencei-tó mellett lévő Gárdony és Velence, itt 779 és 800 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző. A Tisza-tó közelében lévő települések közül Tiszafüred, Abádszalók és Sarud volt a legkeresettebb, a szóban forgó településeken négyzetméterenként 255-385 ezer forintért kínálták eladásra az ingatlanokat.
| TOP10 Legkeresettebb tóparti település a hazai lakóingatlan-piacon (2022. május-augusztus) | ||
| Település (megye) | Átlagos négyzetméterár 2022 augusztusában (ezer Ft/m2) | |
| 1. | Siófok (Somogy) | 1.277 |
| 2. | Balatonalmádi (Veszprém) | 829 |
| 3. | Gárdony (Fejér) | 779 |
| 4. | Balatonfüred (Veszprém) | 1.059 |
| 5. | Keszthely (Zala) | 740 |
| 6. | Velence (Fejér) | 800 |
| 7. | Balatonlelle (Somogy) | 1.006 |
| 8. | Hévíz (Zala) | 625 |
| 9. | Fonyód (Somogy) | 989 |
| 10. | Zamárdi (Somogy) | 1.122 |
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül az is, hogy melyek voltak a legnépszerűbb települések ezer eladó nyaralóra vetített kereslet alapján. Ez a rangsor kiküszöböli a kínálat nagyságából adódó keresleti különbségeket. Ebből az is kiderül, hogy az utóbbi években legfelkapottabb, egyben drágának mondható nyaralótelepülések mellett az olcsóbbak is felkerültek a vevőjelöltek térképére.
Ezt a listát - országos szinten - Balatonszabadi vezeti, ahol 607 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző. Második Balatonederics 725 ezer forinttal, a harmadik pedig Dörgicse 821 ezres árral. Szintén népszerű ebben az összevetésben Balatonmagyaród, Vonyarcvashegy, Felsőörs, Balatoncsicsó is 222-762 ezer forintos árral. Igaz, utóbbi toplistán az élbolyban van még az abszolút kereslet alapján is előkelő helyen jegyzett Alsóörs, továbbá Paloznak és Balatonakarattya is. Ezeken a településeken viszont jóval magasabbak az árak, négyzetméterenként 1,23-1,35 millióra rúgnak.
| TOP10 Legkeresettebb tóparti település (1000 eladó nyaralóra vetített érdeklődések alapján, 2022. május-augusztus) | ||
| Település (megye) | Átlagos négyzetméterár 2022 augusztusában (ezer Ft/m2) | |
| 1. | Balatonszabadi (Somogy) | 607 |
| 2. | Balatonederics (Veszprém) | 725 |
| 3. | Dörgicse (Veszprém) | 821 |
| 4. | Paloznak (Veszprém) | 1.300 |
| 5. | Alsóörs (Veszprém) | 1.354 |
| 6. | Balatonmagyaród (Zala) | 222 |
| 7. | Vonyarcvashegy (Zala) | 756 |
| 8. | Balatonakarattya (Veszprém) | 1.230 |
| 9. | Sarud (Heves) | 255 |
| 10. | Felsőörs (Veszprém) | 762 |
