Kastély eladó!

Rövidesen meghirdeti a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) az acsai Prónay és a bajnai Sándor-Metternich-kastélyok tartós vagyonkezelői pályázatát. A pályázóknak ez évtől nemcsak készpénzt kell előre letenni, de a feltételek szigorodásával is számolniuk kell.

Mire készülhet a kormány?
Meg lehet még menteni az idei évet az ezer sebből vérző gazdaságban?

Online Klasszis Klub élőben Győrffy Dórával!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a közgazdászt, egyetemi tanárt!

2025. július 16. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Csak tőkeerőseknek

Mint arról februárban már írtunk, a KVI - pályázat útján - idén közel 90 nagy értékű, volt állami üdülő, telephely, valamint kastély értékesítését tervezi, melyek eladásából 25-30 milliárd forint bevételre számít. A kastélyok sorát az acsai Prónay és a bajnai Sándor-Metternich-kastélyok nyitják, melyekre a szervezet e hónapban ír ki hosszabb távra szóló, nyilvános vagyonkezelési pályázatot.

A pályázóknak idén nemcsak mélyebben a zsebükbe kell nyúlni, de a feltételek szigorodására is számítaniuk kell. Ez azt jelenti, hogy néhány nagyobb értékű kastélyingatlan esetében - s ilyen az Acsay és a Sándor-Metternich-kastély is - a vagyonkezelői jog megszerzéséért a pályázónak készpénzben előre le kell tennie egy összeget. Ennek mértéke a konkrét épületektől függően, 10-80 millió forint között lehet.
Nem változik a vagyonkezelői jog maximum 99 éven át tartó "gyakorlásának" korábbi értéke: ezért cserébe az eredeti állapotnak megfelelően helyre kell állítani a teljes műemlék épületet. A helyreállítás időtartama legfeljebb 4-6 évet vehet igénybe, de a képző- és iparművészeti részletek (például faliképek) helyreállítására további 2-3 évet adhat a Kincstári Vagyoni Igazgatóság.

Szigorúbb ellenőrzés

Szigorodást jelent a korábbi pályázati feltételekhez képest az az előírás, hogy a pályázónak a kastélyfelújítási tervet le kell bontani éves üteműre. Ez arra szolgál, a kincstári szervezet évente ellenőrizhesse: a kastélykezelő rendelkezik-e a felújításhoz szükséges összeggel. A KVI-nél elmondták: a folyamatos ellenőrzésre a korábbi évek tapasztalata miatt van szükség. Az elmúlt években ugyanis nemegyszer előfordult, hogy a vagyonkezelő megkezdte ugyan az épület felújítását, tőkehiány miatt azonban egy-két év után le kellett állnia a munkálatokkal. Ugyancsak új kitétele a pályázati feltételeknek, hogy amennyiben a nyertes vagyonkezelő 60 napnál hosszabb időre bérbe kívánja adni az épület egy részét, ki kell kérnie a kincstár engedélyét (eddig ez csak a 10 évnél hosszabb idejű bérbeadásra vonatkozott).

Ismét eladósorban

Az idén elsőként eladósorba lépő kastélyok egyike - a tavaly sikertelenül meghirdetett - acsai Prónay kastély. A 18. század első felében épült műemlékingatlanhoz kocsiszín,  könyvtár és vincellérház is tartozik. A 2,8 hektáron fekvő, több mint 1300 négyzetméter alapterületű kastély-együttes helyreállításának becsült költsége 900 millió-1 milliárd forint körül van. A leendő vagyonkezelőnek a műemlékingatlant eredeti állapotába kell hozni, s az általa választott (idegenforgalmi stb.) funkciót oly módon kell benne működtetnie, hogy az épület látogathatósága biztosítva legyen.

A másik, közeli napokban meghirdetett bajnai Sándor-Metternich-kastély szintén több alkalommal szerepelt már a vagyonkezelésbe adandó épületek listáján. A Komárom-Esztergom megyei településen lévő, 1741-ben barokk stílusban épült - 12 hektáros parkban, 3600 négyzetméteres fő- és 2200 négyzetméteres melléképületből álló - ingatlanegyüttes jelenlegi klasszicista formáját a Hild József tervei alapján, 1834-ben lezajlott átépítéssel nyerte el. A XIX. századtól kezdve részleteiben többször felújították, legutóbb 420 millió forint állami finanszírozással nyerte vissza eredeti külső homlokzatát. Teljes helyreállítása - becslések szerint - 1-1,5 milliárd forintba kerül, amelyet befektetői tőkével szeretne a Kincstári Vagyoni Igazgatóság felgyorsítani. A műemléképület idegenforgalmi célok mellett alkalmas lehet oktatási és konferenciaközpontnak is, de nem zárkóznak el a pályázatra jelentkező befektetők egyéb javaslatai elől sem - közölték a kincstári szervezetnél.

Véleményvezér

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata

Teljes bukta lett Orbán Viktor igazságpillanata 

Orbán Viktor egyre nagyobbakat lódít egyre kevesebb sikerrel.
Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen

Elutasították Magyar Péter feljelentését Orbán Viktor ellen 

Az ügyészség döntött Orbán Viktor feljelentése ügyében.
Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta

Vatikán már nem békepárti, a pápa az ukrán elnököt fogadta 

Az új pápa előbb fogadta az ukrán elnököt, mint Orbán Viktort.
Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz

Magyar Péter nyilvánosságra hozta, hogy szerinte hol lopott milliárdokat a Fidesz 

Milliárdosok aggódhatnak egy kormányváltás esetén.
A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben

A szabadság hőseként ünnepelték Karácsony Gergelyt az Európai Parlamentben 

A budapesti főpolgármester megdicsőült Strasbourgban.
A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte

A Fidesz az elmúlt öt év költekezését részben forintleértékelésből fedezte 

Első helyen az ipari termelői árak drágulásában.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo