Országosan és Budapesten is stagnálást mutattak a zenga.hu adatai az ingatlanérdeklődések – vagyis a telefonszám-felfedések és üzenetküldések – számában augusztusban, júliushoz képest tehát a nyár utolsó hónapja sem hozott élénkülést. Ezzel idén nyáron országosan 28, Budapesten 47 százalékkal volt gyengébb a kereslet a tavaly nyárinál, miután akkor az Otthon Start program bejelentése aktivizálta főként az érdeklődőket.
A piacon maradó érdeklődők viszont egyre inkább alkalmazkodnak a magasabb árszintekhez. Míg tavaly országosan a kereslet 66 százaléka irányult 50 millió forint alatti ingatlanokra, idén nyáron már csak 58 százaléka, az 50 millió forint feletti ingatlanok részesedése pedig 34-ről 42 százalékra emelkedett – mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.
Budapesten tavaly az érdeklődők 42 százaléka keresett 50 millió forint alatti ingatlant, idén nyáron már csak 19 százalékuk. Eközben a 100 millió forint feletti fővárosi ingatlanok iránti érdeklődések aránya 14-ről 24 százalékra nőtt. Budapesten tehát ma már többen keresnek 100 millió forint feletti otthont, mint 50 millió alattit. A legnépszerűbb az 50–75 millió forintos ársáv, míg országosan a 25–50 milliós kategória.
A főváros után Pest megyében a legmagasabb a 100 millió forint feletti ingatlanok iránti kereslet aránya, 18 százalék. Ezt Veszprém 14, majd Somogy megye 9 százalékkal követi. Ezzel szemben Békésben, Jász-Nagykun-Szolnokban és Nógrádban átlagosan mindössze minden kétszázadik lakáskereső érdeklődik 100 millió forint feletti ingatlanok iránt.
A változások az olcsóbb országrészekben is jól láthatók. Tavaly kilenc, idén pedig még mindig nyolc olyan megye van, ahol a 25 millió forint alatti ingatlanok a legkeresettebbek, ugyanakkor ezekben a térségekben is egyre nagyobb teret nyer az eggyel drágább, azaz a 25–50 millió forintos kategória.
