Gyorsult a lakásdrágulás

Augusztusban gyorsult a lakásárak emelkedése: országosan 1,1 százalékkal, a fővárosban 1,4 százalékkal nőttek a lakásárak egy hónap alatt, az egy hónappal korábbi 0,2, illetve 1 százalékos ütemet követően – közölte lakásárindexe alapján az ingatlan.com.

Éves összevetésben az országos árindex 14,7, a fővárosi 21,3 százalékos áremelkedést mutatott augusztusban. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: az augusztusi árindex eredménye júliushoz képest 20 százalékkal több hirdetés adataiból állt össze, miközben tavaly ilyenkor 5 százalékkal csökkent a mintavétel alapjául szolgáló lakások száma. Mindez arra utal, hogy a lakáspiacon egyre élénkebb a mozgás, és egyre nagyobb a lendület.

 Gyorsult a lakásárak emelkedése
Gyorsult a lakásárak emelkedése
Fotó: Depositphotos

A szakember szerint egyszerre figyelhető meg a gyorsuló áremelkedés és a kínálat szűkülése: a kereslet egyre aktívabb, különösen az Otthon Start programban megszerezhető lakások iránt, amelyek kínálata az összes eladó lakáséhoz és házhoz képest gyorsabban fogy.

Példaként említették, hogy az Otthon Start programban elérhető lakások kínálata Budapesten július elejéről szeptember elejére 13 100-ról, 11 100-ra, míg a vármegyeszékhelyeken 19 ezerről 17 300-ra csökkent. Eközben a teljes eladó használt lakás- és házkínálat is mérséklődött, de lassabb ütemben: Budapesten 28 200-ról, 27 200-ra, a vármegyeszékhelyeken 21 500-ról, 20 ezerre.

 

Balogh László a közleményben megjegyezte, hogy az Otthon Start által generált kereslettel egyelőre nehezen tud lépést tartani a kínálat, ami folyamatosan csökken. Október-novemberben viszont „felmentősereg” érkezhet a lakáspiac eladói oldalára, mert várhatóan késő ősztől kezdve lehet majd leszerződni arra a több ezer új lakásra, ami frissen piacra kerül, és megfelel a fix 3 százalékos hitel feltételeinek.

Véleményvezér

Svédország gazdasági csodája

Svédország gazdasági csodája 

A svédek nem másokra mutogatnak, hanem csak egyszerűen jól teljesítenek.
A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel

A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel 

Magyarország egyre jobban elszigetelődik Ukrajna ellenes álláspontjával.
Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad

Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad 

Babis célja egypárti kormány létrehozása, amelyet más pártok kívülről támogatnának.
Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből

Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből 

Az adófizetők pénze könnyen vihető préda.
Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása

Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása 

Az Orosz Birodalom helyreállítása sok ember álma Keleten.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo