Július 23-án teszik közzé a felsőoktatási ponthatárokat, így kiderül, hogy a fiatalok melyik intézményben folytathatják ősztől tanulmányaikat. Az esemény hagyományosan felélénkíti az albérletpiacot is, hiszen a legjobb lakásokra nagy tömegben vadásznak a leendő egyetemisták, akik jellemzően a jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, bútorozott, az egyetemekhez közeli ingatlanokat keresik.

A budapesti albérletpiac sajátossága, hogy nem klasszikus, meredeken emelkedő árakkal indul neki a nyári szezonnak és az egyetemisták rohamának.

A Központi Statisztikai Hivatal és az Ingatlan.com lakbérindexe alapján rámutattak, hogy bár júniusban két hónap csökkenés után ismét nőttek az árak a fővárosban, az éves 4,7 százalékos drágulás így is majdnem ötéves negatív rekord.

A közlemény idézte Zankó Károlyt, az OTP Ingatlanpont Krisztina körúti irodájának kiemelt értékesítőjét, aki elmondta, ez a folyamat elsősorban azt mutatja, hogy a jó ár-érték arányú lakásokra már a főszezon előtt rámentek a bérlők, miközben a túlárazott lakások lassabban forognak.

A szakember úgy vélte, Budapesten a legkönnyebben a 30-55 négyzetméteres, 1-2 szobás, bútorozott vagy legalább gépesített, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lakás adható ki.

Közölték, Budapesten, a XI. kerületben az egy-kétszobás lakások átlagos bérleti díja 265-270 ezer forint, a IX. kerület bérbeadói piacán viszont az árak 190 ezer és 300 ezer forint között szóródnak. A VIII. kerületben 250 ezer forint körüli átlagos áron hirdetik a kiadó lakásokat, míg a III. kerületben a garzonok átlagosan 200-225 ezer forintos bérleti díjjal futnak, a tipikus egy-kétszobás lakások ára 240-300 ezer forint között mozog.