Nem csak a 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata emelkedett
Nem csak a legnépszerűbb egy évtizeden át fix kamatozású lakáshitelek kerülnek többe novembertől, az 5 éves kamatperiódusú és a futamidő végéig fix kamatozású kölcsönök THM értéke is növekedett.
A legolcsóbb ajánlatok nem drágultak olyan nagy mértékben. (Ebből az látható, hogy a legkedvezőbb bankok még nem emeltek kamatot.) Ettől függetlenül a Bankmonitor lakáshitel kalkulátor alapján a legolcsóbb hosszú kamatperiódusú konstrukciók esetében is 0,24-0,33 százalékpont közötti drágulás tapasztalható az elmúlt két hónapban.
Még koránt sincs vége a kamatemelkedésnek
A hitelkamatok növekedése nem novemberben kezdődött el: 2021. áprilisi értékhez képest a 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata 0,5-1,0 százalékpont között értékben emelkedett. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a pénzpiaci hozamok ennél nagyobb mértékben emelkedtek, mint ahogy a jegybanki alapkamat és a BIRS mutató értéke is magasabb, mint korábban. Ráadásul az MNB várhatóan tovább fogja növelni az irányadó kamatlábat, ezért az elkövetkező fél-egy évben további 0,5-1 százalékpontos hiteldrágulásra lehet számítani.Éppen ezért a Bankmonitor.hu szakértői szerint a lakásvásárlást tervezőknek érdemes lehet felgyorsítani az ingatlan kiválasztásának, megvásárlásának folyamatát: hiteligénylésükkel megéri megelőzni a további kamatemelést.
