A létrehozandó lakóépületek száma az új engedélyekben 752, ezen a téren messze nem látszik olyan ütemű növekedési ütem, mint a lakások számában. Ez azt mutatja, hogy továbbra is a társasház építési projektek húzzák a lakásépítéseket, a családiház építések még nem zárkóztak fel ehhez.

Juhász Attila szerint a folytatás kérdéses, mert a lakásépítéseket meghatározó fontos tényezők egymás ellen hatnak. A reáljövedelmek és – a legutóbbi két hónapban – a lakossági bizalom kétségkívül növekedett, de a kamatszintek nem csökkentek, egyes építőanyagoknál pedig jelentős áremelkedést hozott az iráni válság.

A továbbiakban meghatározó lesz a forintkamatok alakulása, mert kérdéses, hogy az Otthon Start hitel kedvezményezetti körében meddig tart ki a hitelfelvételi kedv. Bár a kedvezményes hiteleken belül lassan emelkedik az új lakás vásárlásra és építésre folyósított hitelek aránya, a rekordot döntő hitelezési hullám elsősorban a használtlakás piacon csapódik le.

Ugyancsak maghatározó lehet az iráni válság nyomán kibontakozó energiaár robbanás mértéke, vagy – a legutóbbi biztató hírek szerint – kifutása, mert ez meghatározó jelentőségű az építőanyag piacon. Az eddig fellépett erőteljes árnyomást részben kompenzálta a forint erősödése, hiszen az építőanyag piacon 50 százalék körüli az import termékek aránya.