A lakáspiaci kereslet idei erősödése lendületet adott az árak emelkedésének is, de még továbbra sem látható erőteljes drágulás országos viszonylatban. Májusban egy hónap alatt több mint 1 százalékkal kerültek feljebb a lakásárak az ingatlan.com lakásárindexe szerint, amely a gyakorlatban fél évvel jelzi előre a Központi Statisztikai Hivatal és a Magyar Nemzeti Bank később megjelenő lakáspiaci elemzéseiben szereplő változásokat. 

Nagy különbségek, érdemes kihasználni a helyzetet

“Országosan tavaly májushoz képest 4,5 százalékos áremelkedést mutat az ingatlan.com lakásárindexe, ami erősödést jelent az áprilisi 3,8 százalékos éves tempóhoz képest. A legnagyobb éves drágulás a Szegedet és Debrecent is magában foglaló dél-alföldi és észak-alföldi régióban volt megfigyelhető, ahol 7-8 százalékkal kerültek feljebb az árak az elmúlt 12 hónapban. A budapesti agglomerációt lefedő Pest vármegyei ingatlanárak pedig stagnáltak az elmúlt egy hónapban, ami annak is köszönhető, hogy lassult a kiköltözés üteme, és sokan visszaköltöznek a fővárosba” - ismertette az adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. 

Hozzátette:

“Összességében a lakásdrágulás üteme még visszafogottnak tekinthető, ami csak a harmada és a negyede a 2015 és 2022 között tapasztalt lakásárrobbanás tempójának. Ez a helyzet egyaránt jó a vevőknek, mert még mindig nyeregben érezhetik magukat az adásvételek során, de az eladóknak is kedvez, mert évről évre többet ér az ingatlanuk. Mivel viszonylag ritkán találkozhatunk ilyen állapottal az ingatlanpiacon, ezért ezt érdemes kihasználni mind vevői mind pedig eladói oldalról.”