Bátrabban emeltek árat az eladók az ingatlanpiacon

Minden korábbinál magasabbra emelkedett az új lakóingatlanok ára 2024 utolsó negyedévében. Az év végére ugyanis rengeteg olyan lakóparki ingatlant hirdettek meg, amelyeknek a négyzetméterára meghaladta a 3 millió forintot – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal adataiból. Az általánosságban is elmondható, hogy tavaly év végén megnőtt azok száma, akik az ingatlanhirdetés feladatását követően emeltek az eredeti áron.

A zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal 2024 utolsó negyedévére vonatkozó adatai alapján a hirdetők majd’ háromnegyede egyáltalán nem változtatott az ingatlan eladási árán, a hirdetések 19,6 százalékában csökkentettek, míg 9,3 százalékában növeltek az eredeti elképzelésükhöz képest. Az árváltoztatási hajlandóság leginkább Komárom-Esztergom, Somogy és Zala vármegyében vehető észre, ott inkább engedtek az eredeti összegből az eladók. 

Változtattak az árakon a budapestiek

„Ahogy mentünk előre a tavalyi évben, úgy élénkült meg az ingatlanpiac, ami az eladók bátorságát is meghozta. Míg a második negyedévben a hirdetők csupán 5 százaléka emelt az eredeti meghirdetettet áron, addig fél évvel később már 9,3 százalékuk. Budapesten ez a szám jóval magasabb, ott az eladók 14,7 százaléka emelt az eladási áron a hirdetésfeladást követően” – mondja Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.  

Felbátorodtak az eladók
Felbátorodtak az eladók
Fotó: Depositphotos

Azok a budapesti hirdetők, akik emelték az árakat, átlagosan 9,8 százalékkal akartak többet kapni az ingatlanért. A fővárosi kerületek közül a 23. (16 százalék), 22. (14 százalék) és 15. (13 százalék) kerületekben emeltek a hirdetők a legnagyobb mértékben.  

Vidéken ugyan kevesebben drágítottak (8,1 százalék), de aki megtette, az átlagosan 11,3 százalékot emelt az eredeti elképzeléséhez képest. Területi eltérések természetesen vannak, a legnagyobb mértékű áremelést a Komárom-Esztergom (16,7 százalék), Jász-Nagykun-Szolnok (16,2 százalék) és Nógrád (16 százalék) vármegyei ingatlantulajdonosok tették meg.  

Véleményvezér

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában 

A populizmus melegágya az iskolázatlanság.
Fülön csapták Orbán Viktor barátját

Fülön csapták Orbán Viktor barátját 

Az ellenzék ezúttal ártatlan.
Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában

Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában 

Az ukránok állnak győzelemre, legalábbis Európában.
Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter

Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter 

1956 népének külügyminisztere együtt ünnepelt egy volt KGB ügynökkel.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo