Néhány éve még természetesnek tűnt, hogy esténként pár perc keresgélés után mindenki talál parkolóhelyet a lakása közelében. Mára ez Budapest számos kerületében inkább szerencse kérdése, és több vidéki nagyvárosban is egyre nehezebb az utcai parkolás. Miközben folyamatosan nő az autók száma Magyarországon, a közterületi parkolóhelyeké alig változik, így a saját garázs vagy autóbeálló már nemcsak kényelmi szolgáltatás, hanem komoly értéket képviselő ingatlanelemmé vált – derül ki a zenga.hu legfrissebb elemzéséből.
Közel duplájára nőtt a forgalomban lévő személyautók száma az elmúlt 20 évben Magyarországon, az úthálózat és a parkolási lehetőségek bővülése azonban nem tudta követni ezt a trendet. A folyamat következményeként a fővárosban folyamatosan bővülnek a fizetős övezetek és idén nyáron a parkolási díjak is nagyot emelkedtek, ami tovább növeli a saját parkolóhelyek értékét.
A zenga.hu elemzése szerint ez a garázsok árán is egyértelműen látszik. Budapesten egy év alatt 7,9 millió forintról 8,5 millió forintra nőtt az eladó garázsok átlagára, és több vidéki nagyvárosban is hasonló árakkal találkozhatunk. A legdrágább Budapest belvárosa – I. és V. kerület – ahol, ha nagy ritkán megjelenik egy-egy eladó garázs a kínálatban, akár a 20 millió forintot is meghaladhatja a hirdetési ár – mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.
