A válság segíti a budapesti lakóparkokat

A globális pénzügyi válságnak vannak nyertesei is. Ilyenek például azok a lakóparkok, amelyek már elkészültek, vagy hamarosan átadnak. Ezekben a válság ellenére jóval többen érdeklődnek a lakások iránt. A (majdnem) kész lakásokra azért van most nagyobb kereslet, mert a lakást keresők is félnek attól, hogy a hitelválság kapcsán a még csak tervezőasztalon létező ingatlanok építkezése esetleg csúszhat. Így pontosan nem lehet tudni, hogy azokba mikor is lehet beköltözni.

Az ingatlanpiac visszaesése legkevésbé a luxus szegmensben épülő lakások piacát érinti, a jó helyen, jó minőségben megépülő lakásokra továbbra is van kereslet - állítja Kucsma Viktória, a Pasarét Residence marketingért felelős vezetője. A II. kerületben épülő lakópark vezetője szerint, ez a kerület már csak azért is marad az ingatlanpiac középpontjában, mert a kerületre rég kitették a megtelt táblát, nagyobb lakásszámú projekt itt már nem építhető. Éppen ezért ide a legkevésbé gyűrűzik be Amerika hatása, a szűkös kínálat miatt itt nagyobb a kereslet a lakásokra.

A környéken épülő lakóparkok közül főként azoknak nincs mitől tartaniuk, amelyek néhány hónapon belül átadásra is kerülnek. A (majdnem) kész lakásokra azért van most nagyobb kereslet, mert a vevők is tartanak attól, hogy a hitelválság kapcsán a még csak tervezőasztalon létező ingatlanok építkezése esetleg csúszhat. Így pontosan nem lehet tudni, hogy azokba mikor is lehet beköltözni.

A "majdnem kész" lakások egyébként most a lakni vágyókat vonzzák, elsősorban a magyarokat. A külföldi befektetők gyakorlatilag eltűntek nemcsak a kerületből, de egész Budapestről. Az utóbbiak átlag ötezer lakást vásároltak évente, ám idén ez a szám valószínűleg alig éri el az ötszázat. Ennek oka, hogy az angol, ír, spanyol, osztrák és német befektetetők most azzal vannak elfoglalva, hogy a már megvásárolt lakásaiktól gyorsan "megszabaduljanak", nem pedig azzal, hogy újakat vegyenek.

Véleményvezér

Bréking, Orbán Viktor a dzsungelbe tart

Bréking, Orbán Viktor a dzsungelbe tart 

Reméljük Orbán Viktor testőrei remek dzsungelharcosok.
Elszabadultak a Magyar Posta árai

Elszabadultak a Magyar Posta árai 

Ez most nem finom.
Nem sikerült az első versenyképességi vizsgája Magyarországnak

Nem sikerült az első versenyképességi vizsgája Magyarországnak 

Az egykori magyar sikerágazat rosszul teljesít.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo