A magyar lakáspiacnak is fájni fog a brexit?

Bár még mindig növekszik a magyarországi, főként budapesti lakóingatlanok iránti külföldi kereslet, a növekedés üteme lelassult. A külföldi érdeklődők, leendő vásárlók közül a brit állampolgárok számára a brexit után más forgatókönyv jöhet.

Megroggyanhat a Fidesz a Novák-botránytól? Kitört a belharc a pártban?
Mi lesz az uniós pénzekkel és a magyar gazdasággal?

Online Klasszis Klubtalálkozó élőben Lengyel Lászlóval -
vegyen részt és kérdezzen Ön is a Pénzügykutató Zrt. vezetőjétől!

2024. február 28. 15:30

A részvétel ingyenes,
regisztráljon itt!

Az ingatlan.com adatai szerint a magyarországi, elsősorban budapesti lakóingatlanok iránt érdeklődő külföldiek jelentős részét tették ki a brit érdeklődők, ám az Egyesült Királyság Európai Unióból történő kilépése miatt a jövőben könnyen lehet, hogy az eddigiekhez képest más forgatókönyvre készülhetnek a britek - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, a január 31-i brexit apropóján készített összeállításából.

Kép:Fotolia

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy bár a brexit megtörtént január végén, a különböző kilépési feltételekről december 31-ig kell megállapodnia a brit kormánynak az Európai Unióval. Ezek a kritériumok szabályozhatják majd a brit állampolgárok külföldön, így Magyarországon történő ingatlanvásárlásait is.

Szigorodnak a szabályok

“A leglényegesebb kérdés, hogy harmadik országból származó ingatlanvásárlók lesznek-e a britek a brexit megállapodást követően, mivel rájuk szigorúbb szabályok vonatkoznak. A harmadik országból érkező vevők ingatlanszerzéséhez ugyanis kormányhivatali engedély szükséges” - emelte ki Balogh László.

Az ingatlan.com elemzése szerint a magyarországi ingatlanok iránti érdeklődésben változás történt. 2018-ban az előző évhez képest még 23 százalékkal nőtt a külföldi érdeklődők száma, 2019-ben azonban mindössze 6 százalékkal. Tehát bővülés volt, de jóval kisebb mértékű, mint korábban. Arról egyelőre nincsenek pontos statisztikák, hogy hány külföldi állampolgár, ezen belül hány brit vevő vásárolt lakást 2019-ben Magyarországon, de a lakáspiaci lassulás és az érdeklődések visszafogott bővülése miatt elképzelhető, hogy csökkent a hozzájuk köthető adásvételek száma 2018-hoz képest.

Nem a britek a legnagyobb vásárlók 

A szakember hozzátette: “Az ingatlan.com-on mért külföldi érdeklődések több mint 10 százaléka érkezett az Egyesült Királyságból. Köztük nem csak brit állampolgárok, hanem olyan kint élő magyarok is vannak, akik akár az esetleges hazaköltözés vagy befektetés miatt kerestek magyarországi ingatlant az oldalon”.

Az ingatlan.com szakértője a KSH adatait idézve azt is elmondta, hogy az Egyesült Királyság állampolgárai az elmúlt két-három évben magyarországi ingatlant vásárló külföldiek toplistájának 6-9. helyen szerepeltek. A külföldi lakásvásárlók jelentős részét továbbra is német, kínai, szlovák, román és osztrák állampolgárságú vevők teszik ki.

Véleményvezér

Kitört a botrány, átverte a kormány a méhészeket

Kitört a botrány, átverte a kormány a méhészeket 

Lóg az orruk az átvert méhészeknek.
A világ fejlettebb része nem az atomenergia felé tart

A világ fejlettebb része nem az atomenergia felé tart 

Megújulótermelésben a sor végén kullogunk.
Európa legszuperebb városait előzi Budapest az ingatlanok megfizethetősége alapján

Európa legszuperebb városait előzi Budapest az ingatlanok megfizethetősége alapján 

Családi segítség nélkül szinte lehetetlen Budapesten ingatlanhoz jutni egy fiatalnak.
Milliókat költ a kormánymédia Magyar Péter lejáratására

Milliókat költ a kormánymédia Magyar Péter lejáratására 

Még soha nem volt mélységű lejárató kampány indult Magyar Péter ellen.
Mellár Tamás otthagyja a református egyházat

Mellár Tamás otthagyja a református egyházat 

Balog Zoltán személye sok református számára elfogadhatatlan.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo