hirdetés

Erősödött a CSOK, nem csökkentett árat az áfacsökkentés

5 százalékkal többen vették igénybe a CSOK-ot, mint egy évvel korábban. Az igénylők bonyolultnak találják az adminisztrációt, de összességében elégedettek a kedvezménnyel. Viszont az áfacsökkentésből nem éreznek semmit. Épp ellenkezőleg: többségük szerint emelkedtek az árak – derül ki a Mapei Kft. 2017. júliusában 1400 fő lakossági építtető és felújító körében végzett online felméréséből.
hirdetés

Az építkezők és felújítók 26 százaléka vette igénybe a CSOK-ot idén, 5 százalékkal többen, mint egy évvel korábban. Akik nem, leginkább (60 százalék) azért, mert nem jogosultak a kedvezményre. A következő egy évben építkezést és felújítást tervezők 18 százaléka kalkulál úgy, hogy igénybe veszi a CSOK-ot, 25 százalékuk még bizonytalan.

Kép: FreeDiitalPhotos.net/pakorn

„Érthető az óvatosság. Három gyermek vállalása komoly felelősség, akárcsak a hitelbe kapott tízmillió forint visszafizetése. Sokakat további óvatosságra int az adminisztráció, ami ugyan valamelyest egyszerűsödött, de még így is eléggé bonyolult” – véli Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője.

Az igénylők 67 százaléka vélekedett úgy, hogy bonyolult a CSOK procedúrája, ennek ellenére többségében (60 százalék) elégedettek voltak a kedvezménnyel.

Itt az áfa, hol az áfa?

A felmérés rávilágított, hogy áfacsökkentés ide, áfacsökkentés oda, a válaszadók szerint nem csökkentek az árak. Az építőanyagárakat a válaszadók 82 százaléka, a munkadíjakat 87 százaléka érzi magasabbnak. Az építőanyagok területén, úgy vélik, átlagosan 19 százalék az áremelkedés, míg a munkadíjak területén ugyanez 23 százalék.

„Meglepően közel jár az igazsághoz az emberek által érzékelt áremelés. Az ÉVOSZ építőipari vállalkozók körében végzett friss felmérése szerint is országosan tíz százalék felett várható az építési költségek emelkedése az év második felében” – mondta Markovich Béla.

Több az új ingatlanra benyújtott CSOK-kérelem
Csaknem minden pénzintézetnél jelentősen nőtt a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) igényléseinek a száma az első öt hónapban, és többszörösére emelkedett a folyósított összeg is az egy évvel korábbihoz képest. A trend is megfordult több banknál: az új lakás vásárlásához vagy építéséhez benyújtott kérelmek száma már meghaladja a használt lakásra beadottakét.
Hozzátette: az áfacsökkentés hatására elvileg 20 százalékkal kellett volna csökkennie az áraknak, ezzel szemben nem ezt tapasztaljuk a piacon.

Drágulnak az építőanyagok, azonban az áremelkedés nem egyenletes, építőanyagfajtáktól függően változó mértékű. Például a betonacél és a szerkezetépítő anyagok terén nagyobb volt az emelkedés, esetenként 25-30 százalék, míg az építőipari segédanyagok terén szerényebb, 5-10 százalékos volt a drágulás.

Jelentősen emelkedett a kivitelezői árak és munkadíjak mértéke is, amire Markovich szerint mindenképpen szükség volt, miután az évek óta befagyott díjak az önköltség közelében tartották a vállalkozásokat, nem volt lehetőségük fejlesztésre, növekedésre.

Mindemellett számottevően emelkedtek a munkabérek is az elmúlt egy évben, ami elkerülhetetlen volt az alacsony bérszínvonal, valamint az egyre nagyobb méreteket öltő szakemberhiány miatt.

„A felsorolt tényezők az építési költségek emelkedését vonják maguk után. Ezzel együtt az  áfacsökkentés óriási jelentőséggel bír, lényegesen mérsékelte az áremelkedés mértékét. E nélkül most a kész házak, illetve lakásárak legalább 20 százalékkal magasabbak lennének” – véli Markovich Béla.

hirdetés

Véleményvezér

97 százalékról szinte nullára csökkentette orosz gázfüggőségét Csehország

97 százalékról szinte nullára csökkentette orosz gázfüggőségét Csehország

Csehországnak sikerült, ami Magyarországnak állítólag lehetetlen.
A csirkemell ársapkáján buknak a legnagyobbat a kereskedők

A csirkemell ársapkáján buknak a legnagyobbat a kereskedők

Már a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) is azt javasolja, hogy szűnjön meg az árstop.
Élelmiszer magánimport indult nyugatról, a sláger az ott jóval olcsóbb sajt

Élelmiszer magánimport indult nyugatról, a sláger az ott jóval olcsóbb sajt

Elsősorban a tartós élelmiszer és a vegyiáru az, amit ma már jóval olcsóbban lehet megvásárolni nyugaton, mint nálunk.
Erősödik a nemzeti valuta és nő a tanárok fizetése a közelben

Erősödik a nemzeti valuta és nő a tanárok fizetése a közelben

Úgy néz ki a csehek pont fordítva csinálnak mindent, mint mi, pedig a szankciós politika őket ugyanúgy érinti, mint minket.
Megfenyegették Hadházy Ákost

Megfenyegették Hadházy Ákost

A falusi szálláshely pályázatból kastélyt építő fideszes polgármester megfenyegette Hadházy Ákos független országgyűlési képviselőt.
Hogyan soroznak az ukránok?

Hogyan soroznak az ukránok?

A rém és álhírek minden háborúnak természetes velejárói. Ezek között kiigazodni viszont fontos egy végzetes konfliktus idején.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo