Ötmilliótól félmilliárdig: van kínálat a Balatonnál

A jó idővel együtt jön az igény egy balatoni ingatlanra, ahova nyaranta elvonulhat a család kikapcsolódni. A kínálat nagy, lehet bőven válogatni, az ötmilliós vityillótól a félmilliárdos luxusvilláig.

Kép: Pixabay

A Duna House elemzéséből kiderül, hogy idén is nagy a Balaton parti ingatlanok kínálata, 5 milliós ártól közel 500 millióig választhatnak a potenciális vevők. Számtalan ház és lakás várja gazdáját, köztük felújításra váró, vagy akár újépítésű is. A legtöbb ingatlant kínáló település Siófok, Balatonfüred, Balatonalmádi, Balatonkenese, Vonyarcvashegy, Keszthely, Balatonboglár és Balatonlelle, vagyis a tó körüli nagyobb ingatlanállománnyal rendelkező, kedvelt lokációk.

A kínált házak, nyaralók átlagos négyzetméter ára Almádiban a legmagasabb, itt 320 ezer Ft, de Füreden sem sokkal kevesebb, 300 ezer körüli. Siófokon 280, Kenesén 220, de Keszthelyen már csak 190 ezer. Viszont nagy a szórás, csak egy példa: Siófokon az eladó házak átlagos négyzetméter ára tehát 280 ezer Ft, de minőségtől függően széles a skála, nem egy 600 ezer Ft/m2 fölötti árral is találkozni. Apró, nem túl jó minőségű (felújítandó) házikót már itt is kapni 10 millió alatt, de vízpart-közeli kétszintes házat is 150 milliós áron. Ugyanitt lakásból is van kínálat, 8,5-től 85 millióig.

Ha már lakás: a használt lakások kínált négyzetméter ára Füreden közel 400 ezer Forint, Siófokon 365, és ennek kb. fele, 180 ezer Forint Keszthelyen. Van néhány újépítésű projekt is, például Almádiban, ahol 320-400 ezer Ft/m2 áron lehet vásárolni

A végére a szélsőségekről: a kínált házak legolcsóbbja és legdrágábbja is Balatonalmádiban található. Az 5,4 millióért kínált ingatlan ráadásul pompás környezetben, balatoni panorámával bír, hatalmas telken, egy pinduri faházzal. Nem is olyan messze találunk 440 milliért is házat, 3200 m2-es Balatonra panorámás telken, amely 2012-ben „provanszi stílusban” épült. 500 m2-es luxus, modern villát adnak ennyiért, minden luxussal.

Vidékre hozhat fellendülést az új szocpol
Nem valószínű, hogy a használtlakás vásárlásra is igénybe vehető, vissza nem térítendő állami támogatás, a Családi Otthonteremtési Kedvezményben (CSOK) jelentős változást hozna a piacon, a változások 2015. július 1-i életbe lépése után sem.

Véleményvezér

Kamu a Putyin rezidenciája elleni ukrán dróntámadás, Trump megette

Kamu a Putyin rezidenciája elleni ukrán dróntámadás, Trump megette 

Az oroszok kíméletlenül hazudnak.
Döbbenetes bejelentést tett Oroszország, akár fegyverrel is támogatják Kínát az USA-val szemben

Döbbenetes bejelentést tett Oroszország, akár fegyverrel is támogatják Kínát az USA-val szemben 

Figyelemreméltó az orosz külügyminiszter kijelentésének időzítése.
Csodát talált Hadházy Ákos, gyönyörű közút vezet Lázár János fiának házához

Csodát talált Hadházy Ákos, gyönyörű közút vezet Lázár János fiának házához 

Lázár János szűk körben már megvalósította a családbarát kormányzást.
Francia-német ellentét állhat a befagyasztott orosz vagyon körüli vita mögött

Francia-német ellentét állhat a befagyasztott orosz vagyon körüli vita mögött 

A németek keményebbek lennének Moszkvával.
A bíróság betiltotta a kormánypropagandát

A bíróság betiltotta a kormánypropagandát 

Elharapódzott a hazudozás.
Na erre mit lép Trump, Putyin megfenyegette az USA-t

Na erre mit lép Trump, Putyin megfenyegette az USA-t 

Putyin keménykedik Venezuela ügyében.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo