Legkapósabbak az 50 négyzetméter alatti, felújított lakások

Budapesten 73 százalékkal nagyobb az esélye egy eladásra kínált lakás értékesítésének, mint vidéken, egy lakáson másfélszer könnyebb továbbadni, mint egy családi házon, a legkapósabbak az 50 négyzetméter alatti, felújított lakások - állapította meg az Otthontérkép ingatlankereső portál legújabb elemzésében.

Kép: Pixabay

A használt lakást vásárlók 30-40 százaléka befektetési céllal vesz lakást. Ebben a körben legkeresettebb a kisebb alapterületű, felújított lakás, amelyeken ma 7-10 százalékos hozamot lehet elérni. Országos átlagban minden 6 eladásra kínált lakásból egy kel el. Legjobb helyzetben a fővárosi eladók vannak, Budapesten ugyanis három kínálatra jut egy eladás. E tekintetben nincs különbség az új és a használt lakások között.

Szintén az országos átlag szerint egy lakást másfélszer könnyebb eladni, mint egy családi házat. Az eladás valószínűsége arányosan csökken az alapterület növekedésével. Például az 50 négyzetméter alatti lakások - az átlaghoz mérten - 75 százalékkal nagyobb eséllyel találnak új tulajdonost. A 180 négyzetméternél nagyobb lakások viszont - szintén az átlaghoz képest - 50 százalékkal rosszabb eséllyel indulnak az értékesítésben.

Lakásáfa: aki már letette az előleget, az ráfaragott
Az új lakásokra már kifizetett, 27 százalékos áfával számított előlegeket nem érinti az áfacsökkentés, aki már idén leszerződött az új lakására és előleget is fizetett korábban, az csak a vételár maradék, jövőre esedékes részére érvényesítheti a kedvezményes, 5 százalékos áfát.

Véleményvezér

Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében

Friss ketchup volt a tettes a prágai magyar nagykövetség lefestésében 

A ketchup ártalmatlannak bizonyult.
Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra

Szőlőbirtok szőlő nélkül, hogy kell okosba lenyúlni 89 millió forintot borturizmusra 

Páratlan kilátás jár a NER-es birtok mellé.
Az Európai Csalásellenes Hivatal szerint 10 milliárd forintot kell visszafizetnie Magyarországnak

Az Európai Csalásellenes Hivatal szerint 10 milliárd forintot kell visszafizetnie Magyarországnak 

Bajban a kulturális és innovációs miniszter.
Bulgáriával közösen repesztünk az utolsó helyen

Bulgáriával közösen repesztünk az utolsó helyen 

Európa végére süllyedtünk.
Hatalmasat kaszálhatnak a jómódúak az olcsó állami lakáshitelen

Hatalmasat kaszálhatnak a jómódúak az olcsó állami lakáshitelen 

Az ügyeskedők nagy korszaka jöhet.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo