Már a kis cégeknek is kell a menő iroda

A stabil vagy növekvő üzletmenetű hazai kis- és középvállalkozások (kkv) egyre nagyobb arányban keresnek felsőbb kategóriás irodákat, a kínálat növekedése mögött is részben ezek kiszolgálása áll - derül ki az Irodatérkép friss vállalati felméréséből.

Kép:Pixabay

Visszaesett a korszerűtlen, kevés szolgáltatást kínáló "C" kategória iránti érdeklődés, és emelkedett az "A", illetve az efölötti, "már-már luxus" körülményeket adó "A+" kategória aránya, de a vállalkozások többsége továbbra is a közepes feltételeket nyújtó "B" osztályú elhelyezést akarja és tudja megfizetni – az irodaterkep.hu legfrissebb felmérésének eredményei szerint.

A bérleti díjaknál is háttérbe szorult a legalacsonyabb sáv. A közepes árkategóriájú sávokat keresik a legtöbben, azon belül a legalacsonyabb, a havi 5-11 euró négyzetméterenkénti bérleti díjú irodák iránt jelentősen nőtt az érdeklődés az elmúlt másfél-két évben. Ez a gazdasági szereplők egy részének erősödésére utal - mondta Mester Nándor, az Irodatérkép vezető elemzője. (Nehéz dolga van annak a cégnek, amely mostanában több mint 1000 négyzetmétert szeretne bérelni Pest központi lokációjában. Ha figyelembe veszünk olyan igényeket is, mint megfelelő tömegközlekedés, parkolási lehetőség, még tovább szűkül a kör.)

Az Irodatérkép szerint idén tovább emelkedhet az átlagos irodabérleti díj. A tendencia mögött részben a jelentős kereslet áll, másrészt az, hogy a kínálat bővülése még mindig elmarad ettől, különösen a legdrágább, "A+" kategóriában. A magyar vállalati szektor irodai igényeit a többi között azzal igyekeznek kiszolgálni az ingatlanfejlesztők, hogy a korábbiaknál is rugalmasabb térkialakításokkal építik új irodaházaikat.

Lejárt az engedmények ideje
Azt mondják, az irodapiac a gazdaság tükre: ha biztonságban érzik magukat a vállalatok, ha finanszíroznak a bankok, ha szívesen települnek adott országba a külföldi cégek, megindulnak az irodaépítések is. Az elmúlt öt-hat évben marginális volumenű új irodát adtak át Budapesten, 2018-ban viszont több százezer négyzetméter nyílik meg. Technológiai újításokban nem lesz hiány, ám az árat a bérbeadó diktálja.

Véleményvezér

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos

Kísértetbölcsődét talált Hadházy Ákos 

Semmi nincs biztonságban, ami mozdítható.
Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos

Elképesztő luxusban élnek a NER-cicák, erről közölt képeket Hadházy Ákos 

Jól megy a NER körüli hölgyeknek. Méghogy nem szeretik a gyengébb nemet a fideszesek.
Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet

Aggasztó, hány évig élnek a magyarok – Romániában és Bulgáriában is jobb a helyzet  

A két ország újabb listán ver minket. 
A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban

A magyar idősek számíthatnak a legrövidebb élettartamra az EU-ban  

Még Bulgáriában és Romániában is tovább élnek az idősek. 
Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország

Nem lehetünk büszkék: ezen a listán is utolsó helyen szerepel Magyarország  

Ukrajna és Románia is jobban teljesített. 
Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok

Hadházy Ákos megmutatta, hogyan szépül a hatvanpusztai Orbán-birtok 

Épül, szépül a körbezárt uradalom környéke is. 


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo