Tiszta, világos szabályokra van szükség ahhoz, hogy 2020 után is kiszámítható maradjon a magyar lakáspiac – mondta Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke a Lakásáfa Klub és a Portfolio Klub közös rendezvényén a Hungexpo Budapesti Vásárközpontban a Lakás 2018 ingatlan szakkiállítás konferenciáján.

Eladói illeték

Szerinte az 5 százalékos lakásáfa 2020. január elseje utáni változása sok bizonytalansággal jár az ingatlanfejlesztők és a lakásvásárlók körében, ezért az átmeneti intézkedés bevezetését tartja szükségesnek a lakáspiacon. Ennek érdekében az egyesület javasolja, hogy a 2019. december 31-éig a földhivatalhoz benyújtott lakás-adásvételi szerződésekre az 5 százalékos áfa vonatkozzon függetlenül a használatbavételtől.

Az egyesület javasolja továbbá a lakáspiaci közterhek fokozatos mérséklését, a költségvetési bevételek biztosítására pedig 2020. január elsejétől egy méltányos eladói illeték bevezetését – mondta Takács Ernő.

Az egyesület elnöke hangsúlyozta, abban bíznak, hogy a lakáspiac szabályozásáról olyan megoldás születik az egyeztetések során, amely minden piaci szereplőnek és a kormánynak is elfogadható lesz, és hosszú távú megoldást ad a lakáspiac szabályozására.

Több lakáshitelt veszünk fel

Takács Ernő szerint a 2016-ban bevezetett 5 százalékos lakásáfa sikeres intézkedés volt, mert a lakásépítések jelentős növekedését hozta, segítette a gazdasági növekedést, a családpolitikai célkitűzések elérését.

A rendezvényen Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) igazgatója arra hívta fel a figyelmet, hogy Magyarországon a lakáshitelhez jutás feltételei jók és biztonságosak. A minősített fogyasztóbarát lakáshitelek iránt növekszik a lakossági érdeklődés, a bankok versenyeznek – mondta.