Valami megváltozott az ingatlanpiacon

A befektetői érdeklődés csökkenésével a saját célú lakásvásárlás kerül előtérbe az ingatlanpiacon, és a vevők leginkább a felújított, 2-3 szobás lakóingatlanokat keresik – derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. Nyaralót leginkább a Balaton déli partján keresnek, olyat, ami már idén nyáron is használható.

A zenga.hu ingatlankeresési oldal statisztikái arra utalnak, hogy májusra egyre inkább a saját célú lakhatás vált az ingatlanpiac fő mozgatórugójává, szemben a korábbi hónapokban tapasztalt befektetési célú vásárlásokkal.

“Az adatainkból a keresésszám csökkenése mellett az is látszik, hogy az ingatlanpiaci kereslet szerkezete átalakulóban van és a lakhatási funkció újra előtérbe kerül. Az árak ugyanakkor még mindig magasak: a használt lakások négyzetméterárai 26, a családi házaké 10 százalékkal drágábbak a tavalyi év hasonló időszakához képest” – mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.

Még mindig házat keresnek a legtöbben

Országos szinten a zenga.hu oldalon a keresők fele még mindig ház iránt érdeklődik, 28 százalékuk keres lakást, nyaralót pedig 3,3 százalékuk. Leginkább Budapesten és Pest vármegyében, de az ingatlanvásárlók körében népszerű Fejér, Zala, Veszprém vármegyék is. A legkevesebben Tolna és Békés vármegyékben keresnek lakóingatlant.

Jelenleg nem a garzonokat keresik, az érdeklődők leginkább 50-60 négyzetméteres, 2-3 szobás ingatlanokat keresnek legfeljebb 50 millió forint értékben. Felújítandó lakásokra mindössze 3 százalékuk keres annak ellenére is, hogy ezeket az ingatlanokat jóval olcsóbban hirdetik meg az eladók. Leginkább a felújított és újszerű ingatlanokat keresik most az érdeklődők.

Nincs ez máshogy Budapesten sem. A keresési trendek szerint jelenleg inkább a 2-3 szobás 50-60 vagy 80-100 négyzetméteres lakások dominálnak, és már nem a belváros számít a legnépszerűbbnek. A legtöbben ugyanis a 13., 11. és 4. kerületekben keresnek lakóingatlant.

Véleményvezér

Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad

Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad 

Babis célja egypárti kormány létrehozása, amelyet más pártok kívülről támogatnának.
Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből

Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből 

Az adófizetők pénze könnyen vihető préda.
Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása

Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása 

Az Orosz Birodalom helyreállítása sok ember álma Keleten.
Fellélegeztek Európában, buktak az oroszbarátok

Fellélegeztek Európában, buktak az oroszbarátok 

EU-párti győzelem a moldovai választásokon.
Török Gábor előkapott egy dokumentumot, amikor Orbán Viktor egy politikustársa nemi identitásán élcelődött

Török Gábor előkapott egy dokumentumot, amikor Orbán Viktor egy politikustársa nemi identitásán élcelődött 

Elfajzott-e a Fidesz, ez a kérdés uralja a közbeszédet.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo