Valami megváltozott az ingatlanpiacon

A befektetői érdeklődés csökkenésével a saját célú lakásvásárlás kerül előtérbe az ingatlanpiacon, és a vevők leginkább a felújított, 2-3 szobás lakóingatlanokat keresik – derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. Nyaralót leginkább a Balaton déli partján keresnek, olyat, ami már idén nyáron is használható.

A zenga.hu ingatlankeresési oldal statisztikái arra utalnak, hogy májusra egyre inkább a saját célú lakhatás vált az ingatlanpiac fő mozgatórugójává, szemben a korábbi hónapokban tapasztalt befektetési célú vásárlásokkal.

“Az adatainkból a keresésszám csökkenése mellett az is látszik, hogy az ingatlanpiaci kereslet szerkezete átalakulóban van és a lakhatási funkció újra előtérbe kerül. Az árak ugyanakkor még mindig magasak: a használt lakások négyzetméterárai 26, a családi házaké 10 százalékkal drágábbak a tavalyi év hasonló időszakához képest” – mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.

Még mindig házat keresnek a legtöbben

Országos szinten a zenga.hu oldalon a keresők fele még mindig ház iránt érdeklődik, 28 százalékuk keres lakást, nyaralót pedig 3,3 százalékuk. Leginkább Budapesten és Pest vármegyében, de az ingatlanvásárlók körében népszerű Fejér, Zala, Veszprém vármegyék is. A legkevesebben Tolna és Békés vármegyékben keresnek lakóingatlant.

Jelenleg nem a garzonokat keresik, az érdeklődők leginkább 50-60 négyzetméteres, 2-3 szobás ingatlanokat keresnek legfeljebb 50 millió forint értékben. Felújítandó lakásokra mindössze 3 százalékuk keres annak ellenére is, hogy ezeket az ingatlanokat jóval olcsóbban hirdetik meg az eladók. Leginkább a felújított és újszerű ingatlanokat keresik most az érdeklődők.

Nincs ez máshogy Budapesten sem. A keresési trendek szerint jelenleg inkább a 2-3 szobás 50-60 vagy 80-100 négyzetméteres lakások dominálnak, és már nem a belváros számít a legnépszerűbbnek. A legtöbben ugyanis a 13., 11. és 4. kerületekben keresnek lakóingatlant.

Véleményvezér

Lázár János hatalmas öngólja, a betiltott vonatinfó helyére egyre újabb verziók születnek

Lázár János hatalmas öngólja, a betiltott vonatinfó helyére egyre újabb verziók születnek 

A betiltás a digitális világban immár mulatság tárgya.
Semmi nem fog Magyar Péteren

Semmi nem fog Magyar Péteren 

Ezúttal komoly kihívóra lelt Orbán Viktor.
Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania

Ha valaki féláron szeretne friss gyümölcsöt csak Bécsbe kell kiugrania 

Hol van már Magyarország egykori olcsósága.
A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban

A fideszes oligarcháknak már annyi pénzük van, hogy lebegő luxusvillára is jut Tihanyban 

A luxizás magyar császára nagyot villantott.
Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda

Gázra lépett a MÁV, pontosság és tisztaság helyett propaganda 

A MÁV biztosítja a késést, a sző valódi és átvitt értelmében egyaránt.
Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo