A szóban forgó időszakban egyértelműen a hosszú távon kiszámítható, fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek húzták a piacot – derül ki a BankRáció.hu-nak a saját adatain és a legfrissebb hivatalos jegybanki számokon alapuló összeállításából.
Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője közölte: „Tapasztalataink szerint hónapok óta visszaszorulóban vannak az úgynevezett változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknek kamata 3–12 hónapon belül módosulhat, ez pedig a törlesztőrészletet is módosítja.”
Egyre többen igénylik a több évig fix törlesztésű, azaz kiszámítható lakáshiteleket.
Az első negyedévben az új lakáshitelek 70 százaléka több mint 1 évig fix törlesztőrészletű lakáshitel volt, ezek összege meghaladta a 120 milliárd forintot. „Az 1–5 évig fix törlesztésű lakáshiteleknél az új szerződések összege 70 százalékkal, az 5–10 éveseknél 44 százalékkal emelkedett” – fogalmazott a szakember.
Hozzátette: a több mint egy évig fix törlesztésű lakáshitelek népszerűségét jelzi, hogy márciusban már az új lakáshiteleknél 76 százalékos volt az arányuk, ami meghaladja az első negyedévre vonatkozó átlagot. Másképp: márciusban majdnem minden nyolcadik új lakáshitel már több mint 1 évig fix törlesztésű volt.
A BankRáció.hu összeállításából kiderül az is, hogy május elején a 10 millió forint összegű, 20 éves futamidejű, legalább 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek közül a legolcsóbbak bőven 4 százalék alatti teljes hiteldíjmutatóval szerepeltek a kínálatban, ami kevesebb mint 60 ezer forintos havi kiadást jelent.
Mi mennyi?
A legdrágább konstrukcióknál viszont 65-70 ezer forint is lehet a kiadás. A bankok között egyre nagyobb a verseny az egyre népszerűbb több évig fix törlesztésű lakáshitelek piacán, így gyakran változnak a feltételek, ezért
a hiteligénylőknek érdemes alaposan átnézniük a kínálatot, egy olcsóbb lakáshitel ugyanis milliós megtakarítás eredményezhet.
Trencsán Erika a BankRáció.hu előrejelzését ismertetve azt mondta, hogy a következő időszakban folytatódhat a bankok közötti verseny a lakáshitelezésben. Ráadásul a jegybank is jelezte, hogy a hitelezés bővülését látná kívánatosnak alacsonyabb hiteldíjak mellett, így a jövőben továbbra is meredek emelkedőn maradhat a lakáshitelezési szegmens.
