Svédországban évtizedek óta először zuhannak a lakásárak

Svédországban véget ért az évtizedek óta tartó ingatlanpiaci fellendülés, a lakásárak az év eleji csúcsértékükhöz képest szezonális kiigazítással számolva 12 százalékkal, nominálisan pedig 15 százalékkal csökkentek idén, és a monetáris szigorítás folytatása további áresést vetít előre.

A Bloomberg hírügynökség összefoglalója szerint az ingatlanpiac visszaesése a recesszió elmélyülésével fenyeget Skandinávia legnagyobb gazdaságában.

Ha már e csodás helyen is csökken a kereslet (Fotó: Pixabay)
Ha már e csodás helyen is csökken a kereslet (Fotó: Pixabay)

Az előrejelzés szerint az emelkedő infláció és a növekvő megélhetési költségek, valamint az ingatlanok áresése nyomás alatt tarthatja a lakossági fogyasztást a 10 milliós északi országban, ahol a háztartások 64 százaléka rendelkezik saját otthonnal.

A lakosság GDP arányos eladósodottsága 90 százalékon áll, és a pénzügyi kondíciók további romlásával a változó kamatozású lakáshitelek miatt az emelkedő törlesztőrészletek tovább csökkenthetik a lakosság rendelkezésre álló jövedelmét. A fix kamatozású lakáshitelek aránya nagyon alacsony Svédországban.

Közgazdászok szerint az ingatlanárak további 10 százalékos csökkenésével járhat, amennyiben a svéd jegybank a jelenlegi 2,5 százalékról 4,5 százalék fölé emeli az alapkamatot.

A svéd pénzintézetek kereskedelmi ingatlanportfólió kitettsége a teljes hitelállomány 16-36 százaléka, ami a Bloomberg elemzése szerint nagyobb kockázatokat hordoz, mint a lakóingatlanpiac esetleges bedőlése. (MTI)

Véleményvezér

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában 

A populizmus melegágya az iskolázatlanság.
Fülön csapták Orbán Viktor barátját

Fülön csapták Orbán Viktor barátját 

Az ellenzék ezúttal ártatlan.
Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában

Nőtt Ukrajna támogatottsága Európában 

Az ukránok állnak győzelemre, legalábbis Európában.
Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter

Amerika ellen konspiráló kommunista diktátorokkal menetelt együtt a magyar külügyminiszter 

1956 népének külügyminisztere együtt ünnepelt egy volt KGB ügynökkel.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo