Svédországban évtizedek óta először zuhannak a lakásárak

Svédországban véget ért az évtizedek óta tartó ingatlanpiaci fellendülés, a lakásárak az év eleji csúcsértékükhöz képest szezonális kiigazítással számolva 12 százalékkal, nominálisan pedig 15 százalékkal csökkentek idén, és a monetáris szigorítás folytatása további áresést vetít előre.

A Bloomberg hírügynökség összefoglalója szerint az ingatlanpiac visszaesése a recesszió elmélyülésével fenyeget Skandinávia legnagyobb gazdaságában.

Ha már e csodás helyen is csökken a kereslet (Fotó: Pixabay)
Ha már e csodás helyen is csökken a kereslet (Fotó: Pixabay)

Az előrejelzés szerint az emelkedő infláció és a növekvő megélhetési költségek, valamint az ingatlanok áresése nyomás alatt tarthatja a lakossági fogyasztást a 10 milliós északi országban, ahol a háztartások 64 százaléka rendelkezik saját otthonnal.

A lakosság GDP arányos eladósodottsága 90 százalékon áll, és a pénzügyi kondíciók további romlásával a változó kamatozású lakáshitelek miatt az emelkedő törlesztőrészletek tovább csökkenthetik a lakosság rendelkezésre álló jövedelmét. A fix kamatozású lakáshitelek aránya nagyon alacsony Svédországban.

Közgazdászok szerint az ingatlanárak további 10 százalékos csökkenésével járhat, amennyiben a svéd jegybank a jelenlegi 2,5 százalékról 4,5 százalék fölé emeli az alapkamatot.

A svéd pénzintézetek kereskedelmi ingatlanportfólió kitettsége a teljes hitelállomány 16-36 százaléka, ami a Bloomberg elemzése szerint nagyobb kockázatokat hordoz, mint a lakóingatlanpiac esetleges bedőlése. (MTI)

Véleményvezér

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa

Megdöbbent a világ, hogy ki Charlie Kirk gyilkosa 

Érdemes újragondolni előítéleteinket.
Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa

Nem volt profi Charlie Kirk gyilkosa 

Félárbócon Amerika zászlaja.
Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek

Már az első tíz között a budapesti lakhatási költségek 

Több mint 11 év munka kell egy átlagos budapesti lakáshoz.
Kormányváltó a hangulat Magyarországon

Kormányváltó a hangulat Magyarországon 

Rosszul áll a Fidesz szénája.
A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország

A világ legnagyobb gyarmattartója jelenleg Oroszország 

Egykor önálló népek éltek a mai Oroszország nagy részén.
Hátul kullog Magyarország a diplomások számában

Hátul kullog Magyarország a diplomások számában 

A populizmus melegágya az iskolázatlanság.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo