Stagnálásba fordultak át az árak az ingatlanpiacon

Összesen 13 617 lakást adtak át az év első kilenc hónapjában, ami 7,7 százalékos növekedésnek felel meg az az előző év azonos időszakához képest.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Nőtt az átadott lakások száma az idei első háromnegyed évben, a lakásépítési kedv is fokozódott - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.

Az év első kilenc hónapjában 13 617 lakóingatlant vettek használatba Magyarországon, 7,7 százalékkal többet az egy évvel korábbinál. KSH-adatok alapján. Az év első kilenc hónapjában 25 984 lakóingatlan kapott építési engedélyt, ez 16 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat értékelve azt mondta:

"A lakásátadások kilenchavi adatai szerint a bővülés a megyeszékhelyeknek, a kisebb városoknak, valamint a községeknek köszönhető, ezeken a településeken 8-36 százalékkal nőtt a használatba vett lakóingatlanok száma, míg Budapesten 10 százalékos csökkenés következett be. A lakásépítési kedvet nézve fordított a helyzet, a fővárosban az építési engedélyek száma 99 százalékkal nőtt, a többi településen ugyanakkor stagnált vagy csökkent."

A szakember hozzátette:

"Bár a kedvezményes lakásépítési áfa határidejét kitolták, ami élénkíthetné az új lakások piacát, ugyanakkor az óvatosság is érzékelhető. Az infláció eredményeként növekvő megélhetési kiadások, a lakáshitelkamatok emelkedése, az építkezések drágulása is szerepet játszik abban, hogy sokan elhalasztották az esetleges lakásépítést vagy újlakás-vásárlásukat.”

Az ingatlan.com elemzése szerint november elején 8900 új lakóingatlan-hirdetés várt vevőre országszerte, ez 19 százalékos növekedést jelent az egy évvel ezelőtti 7500 darabos kínálathoz viszonyítva. Az ingatlan.com szakértője szerint jól jellemzi a lakáspiac lassulását, hogy a nem lakóparki új építésű társasházi lakások és házak árai stagnálásba váltottak át az elmúlt egy hónapban.

Véleményvezér

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?
Burgonya kilója 30 forintért

Burgonya kilója 30 forintért 

A politikusok kedvence lesz a krumpli, rég lehetett ilyen olcsón osztogatni.
Hadházy Ákos kormányzati plakátokra ragasztja véleményét

Hadházy Ákos kormányzati plakátokra ragasztja véleményét 

A plakáthelyekre fókuszálódott a választási kampány.
Gulyás Gergely ismét egy otromba butaságot mondott

Gulyás Gergely ismét egy otromba butaságot mondott 

Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter sokszor hadilábon áll a valósággal.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo