Napokkal később, mint ahogy megszületett a bírósági döntés, a Pólus Holding Rt. fontosnak találta tájékoztatni a közvéleményt a Fővárosi Ítélőtábla ítéletéről. Eszerint a MÁV Zrt., illetve a Ballymore Properties Kft. ellen indított perben a másodfokon eljáró Fővárosi Ítélőtábla ítéletében, az elsőfokú bíróság ítéletét megváltoztatva.  Ez azt jelenti, hogy a Ferdinánd-hídtól északra elterülő, 2003. decemberében a MÁV által elárverezett földterületek tekintetében a Pólus Holding Rt. a MÁV Multiszolg Kft. által tett kijelölés alapján elővásárlási jogát jogszerűen gyakorolta. A Pólus Holding Rt. érvényes és jogszerű elővásárlási jogának gyakorlásával a MÁV Zrt. és a Pólus Holding Rt. között a földterületek vonatkozásában az ingatlan adásvételi szerződés az árverésen kínált legmagasabb vételáron - tehát 3 milliárd 250 millió forintért - létrejött. A Fővárosi Ítélőtábla azt is megállapította, hogy a MÁV Zrt. és a másik alperes, Ballymore Kft. között ugyanezen földek tekintetében megkötött adásvételi szerződés a Pólus Holding Rt.-vel szemben hatálytalan. A döntés alapján az ingatlan adásvételi szerződést a MÁV Zrt. és a Pólus Holding Rt. között kell létrejöttnek tekinteni, a Fővárosi Ítélőtábla arról is rendelkezett, hogy megkeresi a Fővárosi Kerületek Földhivatalát, hogy a Pólus Holding Rt. tulajdonjogát a Ferdinánd-hídtól északra elterülő földekre a vételár Pólus Holding Rt. által a MÁV Zrt. részére történő megfizetését követően jegyezze be.A TriGránit Kft. - a Pólust tulajdonló vállalkozás - tárgyalásokat kezdeményezett a MÁV-val, hogy a felmerült költségek  rendezéséről.

A per tárgyát képező területtel már az ezredforduló előtt számolt a Demján Sándor vezette vállalkozás. A nagyvállalkozó egyik akkoriban közölt nyilatkozata szerint a mai WestEnd folytatásaként a Dózsa György útig, az állatkertig egy zöld ligetet, sétányt szándékoztak kialakítani, melyet üzletek, irodák, lakások sora övez természetesen. Mindennek az az "ára" - fejtette ki akkoriban Demján Sándor -, hogy Nyugati csodálatosan szép csarnoka mögött egy teljesen új pályaudvart építenek fel.  A cégcsoport, illetve  a szállodások, irodaberendezők és más, tulajdont is szerzők befektetéseivel együtt  az új városközpont - az ezredforduló időszakának árain - legkevesebb 70 milliárd forint értéket taksál majd.