Miskolc lehet az első vármegyeszékhelyek egyike, ahol a túlárazottság miatt keresleti oldalról immár a stagnálás jeleit mutató ingatlanpiac új sebességbe kapcsol – véli a Duna House helyi szakértője a legfrissebb tranzakciós adatok alapján.

Az ingatlanpiac hónapok óta országos szinten tapasztalt felívelése, egyben túlárazottsága miatt sok ügyletben kényszerültek a tulajdonosok rendkívül nagy alkukra. Az országos átlag – és eddig jellemző – 5-10 százalékos alkuk helyett nem ritkán 10-25 százalékkal alacsonyabb áron zárulnak a miskolci ingatlanügyletek.

 „Az országos átlaghoz képest Miskolc továbbra is a legolcsóbb vármegyeszékhelyek között van. Az idei friss adatok alapján a miskolci lakások átlagos négyzetméterára 396 ezer forint, ami jelentősen elmaradt például Debrecen 811 ezer forintos és Pécs 687 ezer forintos átlagáraitól. Érdekesség viszont, hogy az újépítésű lakások esetében kisebb a különbség, miután az átlagos négyzetméteráruk Miskolcon is már 900 ezer forint fölé emelkedett. Az új irodával célunk, hogy az ingadozó, sokszor nehezen kiismerhető helyi ingatlanpiacon segítsük a vevőket és eladókat, kiemelten az egyre gyarapodó alkuszituációk során” – mondta Szőke Szabolcs, a Duna House új miskolci irodájának vezetője.