Mivel lehet kaszálni ingatlanpiaci boomban?

A hazai ingatlanpiaci drágulás a nyaralókra is hatott, egy év alatt 11,5 százalékkal emelkedtek az átlagos hirdetési négyzetméterárak. A Balaton népszerű települései a budapesti árakkal versenyeznek – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal adataiból. A kérdés sokakban felmerülhet: ilyen árak mellett nem éri meg jobban tengerparti nyaralót venni?

A nyári szezon előtt általában felmerül a gondolat, egy Balaton-parti vagy egy tengerparti nyaraló vásárlása éri meg jobban, de az idei ingatlanpiaci felpörgés még aktuálisabbá teszi a kérdést.

Az biztos, hogy a hazai ingatlanpiaci drágulás a nyaralókra is kihatott, országos szinten egy év alatt 11,5 százalékkal drágultak az üdülők hirdetési árai – derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. Még ennél is jobban emelkedtek a Balaton környéki nyaralók árai, a tavalyi év első negyedévéhez képest 12 százalékkal, jelenleg 1,12 millió forintért hirdetnek átlagosan egy négyzetmétert. Mindez azt jelenti, hogy nagyjából annyiba kerül a Balatonnál egy négyzetméter, mint budapesti külső kerületekben.

Balatoni vagy tengerparti nyaralót érdemes venni?
Balatoni vagy tengerparti nyaralót érdemes venni?
Fotó: Depositphotos

Az ingatlanárak persze a tó keleti és a nyugati oldala között eltérnek. A felkapott városokban, mint Siófokon vagy Balatonfüreden a nyaralók négyzetméterárai 1,4 millió forint körül vannak, a legdrágább település pedig még mindig Tihany, ahol a nyaralók meghirdetett négyzetméterárai átlagosan 2 millió forint felett vannak.

Fonyódon és Balatonalmádiban 1,1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik meg az üdülőket, ám a tó nyugati oldalán, például Keszthelyen már csak 590 ezer, Ábrahámhegyen pedig 812 ezer forint az átlagos ár.

Nem volt ilyen mértékű a drágulás az Orfűi tavaknál, 2024 első negyedévéhez képest idén 3 százalékkal emelkedtek az árak ott. A zenga.hu hirdetési oldalon jelenleg 832 ezer forintos négyzetméterárat jelölnek meg az eladók. Ennél drágábban lehet nyaralóhoz jutni a Velencei tónál, az olyan népszerű településeken, mint Agárd vagy Velence 907 ezer forintos áron hirdetik az eladó nyaralókat.

Véleményvezér

Svédország gazdasági csodája

Svédország gazdasági csodája 

A svédek nem másokra mutogatnak, hanem csak egyszerűen jól teljesítenek.
A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel

A szlovák kormány meggondolta magát, mégis támogatják Ukrajnát katonai eszközökkel 

Magyarország egyre jobban elszigetelődik Ukrajna ellenes álláspontjával.
Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad

Kormányváltás lesz Csehországban, de Ukrajna támogatása marad 

Babis célja egypárti kormány létrehozása, amelyet más pártok kívülről támogatnának.
Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből

Hadházy Ákos szerint luxusutakra jártak a köztévé vezetői az adófizetők pénzéből 

Az adófizetők pénze könnyen vihető préda.
Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása

Egy magyar szervezet is részt vett egy olyan gyűlésen, amelynek célja az Orosz Birodalom helyreállítása 

Az Orosz Birodalom helyreállítása sok ember álma Keleten.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo