Németországban, Franciaországban, Olaszországban és Spanyolországban a harmadik negyedévben mind erős beruházási volumeneket regisztráltak, még akkor is, ha a központi bankok a negyedév során a kétszámjegyű infláció miatt Európa-szerte kamatemelést hajtottak végre.

A Colliers szakértői azonban a magas számok ellenére is óvatosságra intettek, mondván, hogy a makrogazdasági képet nem lehet figyelmen kívül hagyni, és valószínűleg nyomást gyakorol majd az aktivitásra és az árazásra az elkövetkező hónapokban. "A 2 százalék feletti hozamok napjainak vége lehet" - mondta Luke Dawson, a Colliers EMEA régió határokon átnyúló tőkepiaci ügyvezető igazgatója - "A magasabb kamatlábak újraárazzák az eszközöket, és a hozamok ennek megfelelően csökkennek".

Az Egyesült Királyság volt egyik jelentős piac, amely határozott lassulást regisztrált. A befektetési volumen a második és a harmadik negyedév között megfeleződött, a politikai és törvényhozási zavarok újbóli kiújulása közepette. "A negyedik negyedév talán egyértelműbben jelzi majd az Egyesült Királyság piacának pályáját" - mondta Richard Divall, a Colliers EMEA határokon átnyúló tőkepiacokért felelős igazgatója - "Mindazonáltal az Egyesült Királyságban és tágabb értelemben az EMEA régióban az ingatlanok relatív vonzereje támogatja a piacot és a folyamatos befektetési tevékenységet, különösen a nagyvárosok elsőrendű termékei körül."

Az Egyesült Királyságban erőteljes negyedéves lassulás tapasztalható

Az Egyesült Királyság piacán a második és a harmadik negyedév között felére csökkent a befektetési volumen, több mint 16 milliárd fontról 8 milliárd fontra, és a lassulás minden ágazatban érezhető volt. Az újraárazás lassítja a tranzakciók ütemét, mivel a befektetők feldolgozzák az emelkedő kamatlábak, a politikai nehézségek és a megtorpanó gazdasági növekedés következményeit.