Már nem érdekes Európa az amerikaiaknak

Az elmúlt két év egyik legjelentősebb változása az európai kereskedelmi ingatlanpiacon az amerikai vevők visszavonulása a hitelválság kirobbanása óta - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) elemzéséből.

Hamarabb hazahozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Két évvel ezelőtt, amikor az ingatlanpiac virágzott, az amerikai befektetők voltak a legnagyobb játékosok Európában: egyedül 2007 első felében több mint 20 milliárd eurót fektettek be a kontinensen. Habár abban a félévben 9,5 milliárd euró értékű eladással az értékesítői oldalon is jelenetős szerepet játszottak, még így is komoly nettó vevői pozícióban voltak. Mára az amerikai befektetők szinte teljesen eltűntek Európából. Összesen csupán 400 millió eurót fektettek be a földrészen 2009 első felében, ráadásul 700 millió euróért el is adtak befektetéseikből, ami - sok év után először - nettó eladóvá tette ezt a befektetői csoportot az európai befektetési piacon.

Az amerikai befektetők visszavonulása különösen a német piacon szembetűnő. Az amerikai érdeklődés csúcsa az európai piac iránt egybeesett a német nyílt végű alapok és német vállalatok erős eladási aktivitásával. A németek jelentős portfolió-értékesítése piacukat a legnagyobb amerikai befektetési célponttá tette: 2006 és 2009 között összesen 36 milliárd eurónyi amerikai befektetés érkezett Németországba, ami az Európába irányuló amerikai befektetések közel felét jelentette. Az Egyesült Királyság és Franciaország is jelentős célállomása volt az amerikai tőkének - ez a három ország vonzotta az USA-ból kereskedelmi ingatlanokba áramló befektetések 84 százalékát. Az amerikai tőke a német lakossági ingatlanpiacon is jelentős szerepet játszott ebben az időszakban.

 

Véleményvezér

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten 

Kitoloncolják őket, ha mégis jönnének.
Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre

Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre 

Szijjártó Péter szerint szabad a szerelem Magyarországon.
Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda

Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda 

Pokorni Zoltán annak idején kéz levágást ígért azoknak, akik lopnak.
Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással

Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással 

Orosz-magyar közös titkosszolgálati akció?
A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat

A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat 

Gyanús körülmények a kárpátaljai templom felgyújtási kísérlete körül.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo