Hirtelen a kétszeresére ugrott az ingatlankereslet az egyik budapesti kerületben

A Duna House legfrissebb adatai szerint augusztusban Budapest IV. kerületének népszerűsége látványosan nőtt az 1 évvel korábbihoz képest: míg 2024 augusztusában az érdeklődők csupán 6,6 százaléka keresett itt ingatlant, addig idén augusztusban már 11,1 százalékuk. A közel kétszeres erősödés jól mutatja, hogy Újpest az egyik legdinamikusabban fejlődő fővárosi kerület az ingatlanpiacon.

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A főváros több városrészében is érezhető növekedést mutatnak a Duna House adatai: a XIII. kerületben például 18 százalékról 25 százalékra, a XIV. kerületben pedig 15 százalékról 20 százalékra ugrott az érdeklődés aránya. Ezek a számok azt jelzik, hogy a budapesti ingatlanpiacon belül egyre erősebb a kereslet a külsőbb városrészekben is, ahol a még elérhetőbb négyzetméterárak és a fejlesztések egyaránt vonzóak lehetnek.

Az Otthon Start Program nagy szerepet játszott abban, hogy a fiatal családok és első lakásukat keresők aktivitása megnőtt az elmúlt hónapokban. Sokan már a program indulása előtt elkezdték a piac feltérképezését, főként olyan kerületekben, ahol a lakások még megfizethetőbbek, de jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkeznek.

 

„A piaci keresletet ugyanúgy befolyásolják az árak és a lokáció, mint az állami támogatások, amelyek rövid idő alatt is jelentős változásokat indíthatnak el” – fogalmazott Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője. „Már közvetlenül az Otthon Start Program bejelentése után érzékelhető volt az érdeklődés drasztikus felfutása, és több fővárosi kerület, köztük Újpest népszerűségének ugrása ehhez is köthető.”

Budapest IV. kerületének példája jól mutatja, hogy a támogatási lehetőségek és a piaci kínálat találkozása rövid idő alatt is markáns változásokat hozhat a keresleti oldalon. „A következő hónapokban az is kiderül, hogy a program hosszabb távon miként alakítja át a fővárosi ingatlanpiac térképét” – mondta Szegő Péter.

Véleményvezér

A Tisza párt nyerte a számháborút

A Tisza párt nyerte a számháborút 

Ki fizeti a masírozókat?
Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett

Provokatív légtérsértést követtek el az oroszok Litvánia felett 

Súlyos orosz légtérsértés történt Litvánia felett.
Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője

Orbán Viktor barátjához menekült Magyarország egyik legkeresettebb, körözött bűnözője 

Nagy kérdés, miként sikerülhetett elmenekülnie a magyar maffiafőnöknek?
Burgonya kilója 30 forintért

Burgonya kilója 30 forintért 

A politikusok kedvence lesz a krumpli, rég lehetett ilyen olcsón osztogatni.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo