Felvitte a kelet-magyarországi ingatlanok árát, hogy Románia csatlakozott a schengeni övezethez

Az első negyedévben az országos átlaghoz képest jobban emelkedett a lakóingatlanok hirdetési ára Szabolcs-Szatmár, Békés és Hajdú-Bihar vármegyékben. A nagyobb mértékű ingatlandrágulás oka lehet, hogy januártól Románia is csatlakozott a schengeni övezetekhez.

Az év eleji várakozások arról szóltak, hogy a kelet-magyarországi ingatlanpiacon új helyzetet teremt, hogy Románia januártól része a schengeni övezetnek. Az első negyedéves tapasztalat pedig alátámasztotta, hogy az országos átlaghoz képest a lakóingatlanok ára a határhoz közeli Szabolcs-Szatmár-Bereg, Békés és Hajdú-Bihar vármegyékben nagyobb mértékben emelkedett.

Nagyot ugrottak a kelet-magyarországi árak
Nagyot ugrottak a kelet-magyarországi árak
Fotó: Pixabay
2025 első negyedévében a családi házak hirdetési négyzetméterára országszerte átlagosan 7,6 százalékkal, míg Kelet-Magyarországon 17 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. A lakásokért pedig országszerte 23 százalékkal kértek többet, míg az ország keleti részén 27 százalékkal a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból.

„Valószínűsíthető volt, hogy a román határhoz közeli településeken is felélénkül az ingatlanpiac, a magas román ingatlanárak miatt megjelennek idehaza is az ottani vevők. Habár Kelet-Magyarországon is beindult a drágulás, még mindig töredéke a román áraknak: míg Nagyváradon egy 60 négyzetméteres lakást nettó 43 millió forintért hirdetnek, addig a várostól 12 kilométerre lévő Biharkeresztesen ennyiért egy felújított 5 szobás családi házat lehet vásárolni” – mondta Lipták Zsuzsa a zenga.hu ügyvezetője hangsúlyozva, hogy az egyes térségek és településtípusok között óriási az árkülönbség.

A kelet-magyarországi vármegyék közül a legdrágább az ingatlan Hajdú-Bihar vármegyében, ahol a nagyberuházások mellett az elmúlt években megjelenő román ingatlanpiaci befektetők is felverték az árakat. Debrecenben a lakóingatlanok eladási ára megközelíti Budapest külső kerületeit: Hajdú-Bihar vármegyeszékhelyén a lakások négyzetméterét átlagosan 1,06 millió forintért hirdetik meg a zenga.hu adatai szerint, a családi házakért pedig 843 ezer forintot kérnek.

Véleményvezér

Lemondott a miniszterelnök, mert cége némi uniós pénzhez jutott

Lemondott a miniszterelnök, mert cége némi uniós pénzhez jutott 

A litvánoknál nulla tolerancia van, ha korrupcióról van szó.
Csehországban teljes kormányzati támogatás mellett indult el a Pride

Csehországban teljes kormányzati támogatás mellett indult el a Pride 

A műbalhék országa lettünk.
A Szigetre nem mehetnek rasszisták a Közszolgálati Egyetemre igen

A Szigetre nem mehetnek rasszisták a Közszolgálati Egyetemre igen 

Olyan jöhet Magyarországra, aki támogatja Izrael bombázását, olyan nem, aki ellenzi a palesztínok gyilkolását.
Pintér Sándor belügyminiszter belebukott választási ígéretébe

Pintér Sándor belügyminiszter belebukott választási ígéretébe 

Szolnok közbiztonsága elesett.
Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten 

Kitoloncolják őket, ha mégis jönnének.
Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre

Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre 

Szijjártó Péter szerint szabad a szerelem Magyarországon.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo