Dől a tőke Kelet-Európába

A kereskedelmi ingatlanbefektetések Közép-Kelet-Európában 6,9 milliárd eurót tettek ki 2011 augusztus közepéig, ami 20 százalékkal magasabb a teljes, 2010. évi forgalomnál és 2011-et a négy legerősebb évvé teszi a közép-kelet-európai ingatlanbefektetések történetében. - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatási adataiból.

Miből lesz pénz a választási osztogatásra?
Mit okoz az árrésstop?
Mit kellene tenni a költségvetéssel?

Online Klasszis Klub élőben Békesi Lászlóval!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!

2025. június 11. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Lengyelország és Oroszország továbbra is a régió motorjai, a két ország a befektetések 70 százalékát (nagyjából 5 milliárd eurót) vonzotta az idén, míg Csehország szorosan követi őket, több mint egymilliárd euróval - ami 50 százalékkal haladja meg a teljes 2010-es év forgalmát. Patrick O'Gorman, a CBRE közép-kelet-európai tőkepiacokért felelős vezetője a jelentést kommentálva azt mondta, hogy „a régióban ismét erősebbek lettek a gazdasági és ingatlanpiaci fundamentumok, főleg Lengyelországban és kisebb mértékben Csehországban is. A magas olaj- és más nyersanyagárak az orosz gazdaság jó teljesítményével együtt mind belföldön, mind külföldön erősítik a keresletet az ingatlanok iránt."

A 2008-ban kezdődött globális pénzügyi válság kitörése óta első ízben nőtt a kiskereskedelmi ingatlanok iránti befektetési aktivitás 3 milliárd euró fölé, ami a teljes kereskedelmi ingatlanbefektetési forgalom 44 százalékát jelenti, és megegyezik a szélesebb európai trendekkel. A tranzakciók többsége magas minőségű bevásárlóközpontot érintett a fővárosokban és a nagy vidéki városokban olyan piacokon, mint Lengyelország és a Cseh Köztársaság. A legutóbbi tranzakciók között van az Olympia bevásárlóközpont Brnoban, a Magnolia Wroclawban és a Galeria Mokotow Varsóban. A bevásárlóközpontokat a fejlesztők olyan szakmai kiskereskedelmi befektetőknek adták el, mint az Unibail-Rodamco és az ECE Real Estate Partners. Az ipari ingatlanok befektetési forgalma is erős időszakot tudhat maga mögött 2011-ben, számos nagy értékű tranzakciónak köszönhetően. Az erősödő bérlői fundamentumok több piacon arra ösztönzik a fejlesztőket, hogy meglévő kapacitásukat bővítsék.

„A magyar piac is részesül a régióban tapasztalható általános pozitív hangulatból" - tette hozzá Tim O'Sullivan, a CBRE tőkepiacokért felelős budapesti vezetője. Az idei forgalom már most is kétszer akkora, mint a 2010-es évé, ráadásul még néhány jelentős tranzakció aláírás előtt áll. A befektetők most leginkább a biztos és kiszámítható pénzáramot generáló irodaépületeket keresik rövid- és középtávra. Egyelőre azonban a 2011-es befektetési piacot a kiskereskedelmi ingatlanok adásvétele mozgatta."

Véleményvezér

Bajban van a pápai kórház

Bajban van a pápai kórház 

A pápai egészségügyi ellátás megbillent.
Gyönyörű autót kapott Mészáros Lőrinc neje

Gyönyörű autót kapott Mészáros Lőrinc neje 

Van itt pénz emberek, nem mindenkinek ugyan, de akinek jut, az nem panaszkodhat.
Teljes meglepetés, rekordszinten az euró népszerűsége, még Magyarországon is

Teljes meglepetés, rekordszinten az euró népszerűsége, még Magyarországon is 

Fájdalmas, hogy még Bulgária is előbb vezeti be az eurót, mint Magyarország.
Görögországban két, háromszor olcsóbb a cseresznye és az eper

Görögországban két, háromszor olcsóbb a cseresznye és az eper 

Gigászi gyümölcsárak a piacokon.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo