Átárazta a kormány a magyar ingatlanokat, nem annyit ér már a lakásunk, mint a múlt hónapban

Novembertől új épületenergetikai szabályok érvényesek. Megváltozott az energetikai tanúsítványi rendszer, ami komoly változást jelent, hiszen e nélkül nem lehet ingatlanokat adni-venni vagy bérbe adni.  Felértékelték a napelemekkel, hőszivattyúval, okosotthon-irányítással működő ingatlanokat.

Idén november elsejétől lépett hatályba az a két kormányrendelet, amely alapjaiban változtatta meg a korábban alkalmazott épületenergetikai számításokat. Mostantól másképp és más paraméterek figyelembevételével számolnak majd a szakemberek, amikor egy ingatlan energetikai tanúsítványát készítik el. E nélkül nem lehet az ingatlanok adásvételét vagy bérbeadását bonyolítani, de új épületek tervezésénél, kivitelezésénél és a meglévők korszerűsítésénél is alapvető dokumentumnak számít.

Forintosítható előnyöket jelent az új szabályozás

Az újonnan épülő lakások energiahatékonyságát immár egy „összesített energetikai jellemző”-vel mérik, ami az épület 1 négyzetméterre jutó, egész éves energiafogyasztását mutatja, beleértve az elfogyasztott energián túl azt a mennyiséget is, amely ahhoz szükséges, hogy az energia az épülethez eljusson. Ha az ingatlan megújuló energiát is használ, ez az érték kisebb lesz, a minél alacsonyabb szám pedig a kevesebb energiafelhasználásra, az ingatlan jobb energetikai adottságaira utal, ami a lakásvásárlók, bérlők számára egyértelműen vonzóbbá teheti az adott ingatlant. Megnőtt tehát a jelentősége annak, hogy az épületen van-e napelem, használunk-e hőszivattyút, eltároljuk-e a megtermelt áramot, illetve okosotthon-rendszer gondoskodik-e az optimális energiafelhasználásáról – ezek ugyanis az új szabályozás bevezetésével még inkább forintosítható előnyöket jelentenek.

Sokan nem vették észre, de új világ köszöntött be az ingatlanok piacán (Fotó: KRQ)
Sokan nem vették észre, de új világ köszöntött be az ingatlanok piacán (Fotó: KRQ)

A korábbi tanúsítványokhoz képest komoly eltérés, hogy zónákra kell osztani az ingatlant, s a gépészetet, a levegő hőmérsékletét, az egyéb mutatókat is ezek alapján kell meghatározni. „Az általunk tervezett fűtési-, és okosotthon-rendszereinket már régóta a zónavezérlésre építjük, mivel így lehet igazán praktikusan és energiatakarékosan fűteni és hűteni, így kifejezetten örültünk annak, hogy a módosítások is követik ezt” - mondta Kovács István, az ALTISO Energy - korábbi nevén A1 Solar - ügyvezetője.

Véleményvezér

Kimaradtak a pedagógus-béremelésből a gyermekvédelmi gyámok

Kimaradtak a pedagógus-béremelésből a gyermekvédelmi gyámok 

Vannak még gondok a gyermekvédelem területén.
Megszületett az első magyar extra szűz olívaolaj, nem tréfa

Megszületett az első magyar extra szűz olívaolaj, nem tréfa 

Egy álom lett kézzelfogható igazság.
Szenved Európa, kivétel litvánok és lengyelek

Szenved Európa, kivétel litvánok és lengyelek 

Nem bízunk a pozitív pénzügyi jövőnkben.
Magyar Péter felajánlotta az összes jobboldali médiának, hogy szívesen ad nekik interjút

Magyar Péter felajánlotta az összes jobboldali médiának, hogy szívesen ad nekik interjút 

Köszörüljük ki a csorbát üzeni Magyar Péter azoknak, akik eddig azért bírálták, mert baloldali médiumoknál beszélt.
Rekordot döntött a lengyel valuta ára a magyarral szemben

Rekordot döntött a lengyel valuta ára a magyarral szemben 

90 forint felett egy zloty ára.
Orvos híján a polgármester költözött az uniós pénzből felújított szolgálati lakásba

Orvos híján a polgármester költözött az uniós pénzből felújított szolgálati lakásba 

Nem is tudni melyik a nagyobb baj, hogy nincs orvos, vagy, hogy illetéktelenül lakik a polgármester a szolgálati lakásban.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo