A vendégbefektetői vízum elsősorban ázsiai, vietnámi és kínai érdeklődőket vonz Magyarországra

2024-től egy új jogszabály alapján az EU-n kívüli országokból érkezők vendégbefektetői vízumot kaphatnak akkor, ha legalább 500 ezer euróért vásárolnak lakóingatlant vagy minimum 250 ezer euróért vesznek a jegybank által nyilvántartott ingatlanalapok befektetési jegyeiből.

Mi lesz az árrésstop vége?
Belebukhat valaki az MNB-alapítványi botrányba?
Mik lennének egy új kormány legfontosabb teendői?

Online Klasszis Klub élőben Csillag Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi gazdasági és közlekedési minisztert!

2025. június 25. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Ha van terület, amelynek tevékenységét mindig kiemelt figyelem övezi, az egyértelműen Budapest belvárosának ingatlanpiaca. Az elmúlt időszakban is igencsak érdekes változások zajlottak ebben a szegmensben, ehhez pedig nagy részben járult hozzá a külföldi vevők növekvő jelenléte a régióban. A belvárosi ingatlanok specialistája, a Central Home szakértője, Ben-Ezra Orran kollégáival együtt folyamatosan monitorozza ezt a piacot, így most ő elemzi a jelenlegi tendenciákat.

A külföldi befektetőket elsősorban a főváros belső kerületei érdeklik (Fotó: Central Home)
A külföldi befektetőket elsősorban a főváros belső kerületei érdeklik (Fotó: Central Home)

„Egyértelműen észrevehető, hogy az állam által tavaly és idén elindított program kellően felpezsdítette a belvárosi ingatlanpiacot” – kezdi Ben-Ezra Orran. „Nem lehet figyelmen kívül hagyni a tényt, hogy a program lehetőséget biztosít olyan külföldi befektetőknek, akik legalább 70 000 000 Ft értékű ingatlant vásárolnak, hogy cserébe tartózkodási engedélyt kapjanak az országban. A gyors ütemű döntéshozatal érdekében viszont mindössze 90 nap áll rendelkezésre az ingatlan megvásárlására. Hogy ezeket a feltételeket tartani lehessen, több olyan cég is felbukkant az ingatlanpiacon, amelyek szakosodtak az ilyen érdekű vevőcsoportok kiszolgálására.”

A szakértő elmondta, hogy az általa vezetett Central Home hálózat az egyik olyan vállalkozás, amely a külföldi vevők igényeire fókuszálva szervez ingatlanmegtekintéseket. Az ázsiai, vietnámi és kínai származású vevők körében kifejezetten népszerűek a kétszobás, emeleti, jó elosztású ingatlanok, amelyeknél a fő kritérium az, hogy az ingatlan optimális elosztással rendelkezzen, előnyös lokációban. Elsősorban a VI., VII. és VIII. kerületek kínálnak megfelelő lehetőségeket a keresett kritériumoknak megfelelő ingatlanok területé.

Véleményvezér

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint

Újabb furfangot eszelt ki a kormány a szabad sajtó betiltására Hadházy Ákos szerint 

Csökken a normativitása a magyar társadalomnak.
Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség

Enyveskezű lehet Orbán Viktor barátja, nyomozást indított az Európai Ügyészség 

Vége az Európai Unió elnéző magatartásának.
Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában

Nincs lejjebb, utolsók vagyunk Európában 

Tragikusan teljesít az Orbán-kormány.
A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly

A meggy és a málna kétszer annyiba kerül, mint tavaly 

Nem jön össze a kisebb infláció.
Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül

Itt a rezsicsökkentés ára, 15 ezren ivóvíz nélkül 

Ma már nincs ingyen semmi, a rezsicsökkentés se.
Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja

Cserbenhagyta Orbán Viktort barátja 

Most már Szlovákia is támogatja Ukrajna EU tagságát.

Info & tech

Cégvezetés & irányítás

Piac & marketing


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo