A CSOK tovább erősíti a fix hiteleket

Továbbra is meredek emelkedőn van a magyar lakáshitelpiac, és az új lakáshiteleknél látható, hogy az igénylők számára kiemelkedően fontos a kiszámíthatóság - derül ki a money.hu elemzéséből.

Hamarabb hazahozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Az év első öt hónapjában összesen 371,9 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződést a bankok, ez 18 százalékos növekedésnek felel meg a 2018 azonos időszakában elért 314,5 milliárd forintos összeghez képest. “A növekedés nem jelent meglepetést, számítottunk arra, hogy a piacon folytatódik a két számjegyű növekedés” - mondta Trencsán Erika, a money.hu vezető pénzügyi szakértője. 

depositphotos.com

Kiugró többlet a biztonságos hiteleknél

Nagyon jelentős növekedés ment végbe az év első öt hónapjában a hosszabb távon, több mint 5 évre fix törlesztést garantáló lakáshiteleknél. 

Az 5-10 éves kamatrögzítésű lakáshitelek összege éves szinten 182 százalékkal 227 milliárd forintra, a több mint 10 évig fix törlesztésű lakáshiteleknél 121 százalékos növekedés volt, ezek összege 38,8 milliárd forintra rúgott. Trencsán Erika elmondta, hogy a kockázatos változó kamatozású és a rövid távra, azaz 1-5 évre fixált lakáshitelek összege 81 százalékkal, illetve 35 százalékkal csökkent. 

Eltérés, nem is kevés

A bankok között fokozott verseny van a lakáshitel-igénylőkért, az ajánlataik

Erre készüljön, ha a CSOK mellé hitelt is igényelne
A lakásvásárlást, bővítést, korszerűsítést támogató rendelkezések sora lép életbe július elsején. A legtöbbeket érintő és talán legnagyobb hatású változás a CSOK mellé igényelhető kamattámogatott hitellel kapcsolatban lesz.
között pedig jelentősek a különbségek. A money.hu kalkulációi szerint július elején egy 10 milliós, 20 éves futamidejű végig fix törlesztésű lakáshitelek közül a legolcsóbbaknak a havi törlesztése alig több mint 68 ezer forintra jött ki, a legdrágábbaknál azonban a havi kiadás megközelítette a 84 ezer forintot. Mindez azt is jelenti, hogy a drágábbakra közel 4 millió forinttal többet kell visszafizetni a teljes futamidő alatt. 

Trencsán Erika azt mondta: “A példából is látható, hogy érdemes alaposan megnézni a piaci ajánlatokat, mert nagyon komoly eltérések lehetnek”. A szakember szerint az igénylőknek érdemes hitelszakértőkkel konzultálniuk a hitelfelvétel előtt, hogy a számukra legjobb hitelhez jussanak hozzá. A szakértők ráadásul a különböző kedvezményekről is tájékoztatást tudnak adni. 

A CSOK miatt tovább erősödhetnek fix hitelek

A money.hu szakértője szerint az év hátralévő részében még inkább eltolódhatnak a fix kamatozású hitelek irányába a lakásvásárlók. Júliustól ugyanis a legalább két gyermekes vagy legalább két gyermeket tervező családok használt lakás vásárláshoz is igénybe vehetik a fix 3 százalékos kamatozású CSOK hitelt. Trencsán Erika elmondta, hogy 2019-ben ez legalább tízezer család hitelfelvételét érintheti.

Véleményvezér

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten

Végleges, nem lesz Kneecap a Szigeten 

Kitoloncolják őket, ha mégis jönnének.
Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre

Szijjártó Péter meghívott egy homoszexuális házaspárt Budapestre 

Szijjártó Péter szerint szabad a szerelem Magyarországon.
Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda

Hűtlen kezeléssel vádolja Pokorni Zoltán volt fideszes polgármestert utóda 

Pokorni Zoltán annak idején kéz levágást ígért azoknak, akik lopnak.
Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással

Az Orbán-kormányt gyanúsítják a kárpátaljai templom elleni támadással 

Orosz-magyar közös titkosszolgálati akció?
A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat

A kárpátaljai templom elleni támadás mögött az orosz titkosszolgálat is állhat 

Gyanús körülmények a kárpátaljai templom felgyújtási kísérlete körül.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo