Ha egy személy valamilyen okból akadályozott abban, hogy saját ügyeiben személyesen járjon el, jognyilatkozat útján teheti ezt meg. De ugyanígy jognyilatkozattal jelölhet ki a maga nevében való eljárásra egy személyt egy gazdasági társaság – ahol a személyes jognyilatkozat tételének akadálya tipikusan az, hogy csak jogi értelemben létezik. Ezt a képviselőt, ha nem cégszerűen képviseli a gazdasági társaságot, nevezik meghatalmazottnak, a képviselt által aláírt, képviseletre feljogosító okiratot pedig meghatalmazásnak („a másik félhez, meghatalmazotthoz intézett jognyilatkozat”).
A meghatalmazások speciális formája az általános meghatalmazás. Az általános meghatalmazás egy olyan meghatalmazás, amely nem konkrét ügyek vagy ügyek meghatározott körének vitelére, hanem teljes körű képviseletre jogosítja fel a meghatalmazottat.
2014. március 14-ig, ameddig a régi Ptk. volt hatályos, az általános meghatalmazást írásba kellett foglalni, de egyéb jogszabályok előírhattak további alaki követelményeket is. Ilyen volt például belföldi ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződések esetében az ügyvédi ellenjegyzés. Ezek a meghatalmazások visszavonásig voltak érvényesek, de a meghatalmazó vagy a meghatalmazott halálával a meghatalmazás megszűnt.
Az örökre 5 évet jelent
Van viszont egy lényeges változás: korábban az általános meghatalmazásoknak, mint láthattuk, csak két időbeli korlátja volt: az egyik bármelyik fél halála, a másik a meghatalmazás visszavonása. Nos, itt megjelent egy újdonság: a „határozatlan vagy öt évnél hosszabb időre szóló általános meghatalmazás öt év elteltével hatályát veszti”. Tehát megjelent egy további időbeli korlát: az öt év.
Túlzás lenne azt mondani, hogy ez egy elévülési jellegű határidő, tehát nem szakad meg, nem kezdődik újra, a gyakorlatban mégis azt lehet mondani, hogy a meghatalmazás is elévül, ha a meghatalmazó nem ad új meghatalmazást.
- Közokirat az, amit eljáró hatóság, bíróság vagy közjegyző készít el. Részletes szabályai vannak, hogy pontosan mikor tekinthető valami közokiratnak. Ha általános meghatalmazást akarunk adni valakinek, akkor közjegyzőhöz bármikor fordulhatunk.
- Teljes bizonyító erejű magánokirat esetén is törvény adja meg a részletes szabályokat. Ilyennek minősül például, ha a meghatalmazást saját kezűleg írjuk és aláírjuk. Ez a kézírást jelenti, vagyis nem azt, hogy magunk gépeljük be a számítógépbe, majd kinyomtatjuk és aláírjuk. Ha az irat nyomtatott, akkor két tanú aláírásával válik teljes bizonyító erejűvé.
Mi történik azokkal az általános meghatalmazásokkal, melyeket 2014. március 15. előtt készítettek?
A választ a 2013. évi CLXXIV. törvényben találjuk meg, mely jogszabály az új Ptk hatálybalépéséhez kapcsolódó hatályba léptető és átmeneti rendelkezéseket tartalmazza. Az 1. § szerint a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (új Ptk.) rendelkezéseit a hatálybalépését követően keletkezett tényekre és jogviszonyokra, valamint megtett jognyilatkozatokra kell alkalmazni.
Tehát azokra az általános meghatalmazásokra, melyek 2014. március 15. előtt keletkeztek, nem vonatkozik ez a szabály. Így azokat az általános meghatalmazásokat, melyek öt évnél idősebbek, vissza kell vonni, ha a meghatalmazó a jogviszonyt a továbbiakban nem kívánja fenntartani.
Dr. Illés Zsolt Ügyvéd www.drilleszsolt.hu
