Az Airbnb ellenére kilőtt a fővárosi hotelpiac

2018. május 25. péntek - 15:12 / piacesprofit.hu
  •    

Az egyre erősödő turizmusnak köszönhetően a közép-kelet európai hotelpiac gyors növekedésen ment keresztül az elmúlt 3 évben. A régión belül Budapest hotelpiaca kivételes növekedést produkált, megelőzve ezzel a régió kulcsszereplőit, derül ki a Colliers International legújabb szállodapiaci tanulmányából.

2017-ben rekord számú – 8,9 millió – külföldi turista érkezett Budapestre, ami 6,9%-kal haladja meg a 2016-ban érkező külföldi látogatók számát. Magyarországon belül még mindig Budapest a legkedveltebb úticél a külföldiek körében, hiszen a budapesti vendégéjszakák közel 90%-át a külföldi vendégéjszakák teszik ki, miközben ez a ráta ténylegesen alacsonyabb a vidéki szálláshelyeken.

Forrás: Colliers

Forrás: Colliers

A hotelpiaci teljesítményünk jobb megértése érdekében összehasonlításra került a főváros szállodáinak teljesítménye közép-kelet európai társaival, Prágával,  Pozsonnyal és Varsóval. Ennek megfelelően Budapest a második helyet foglalja el a szobaár, illetve a harmadik helyen áll a foglaltság sorrendjében.

Elmondhatjuk, hogy van még tere a fejlődésnek a budapesti hotel piacon, különösképpen a szobaárak tekintetében.

Ráhajtanak: jön a luxus-Airbnb
Új szolgáltatást indít az Airbnb, amely a jövőben kiterjesztené tevékenységét a szállodaiparra és lehetőséget lát az erősödésre a luxusutazások terén. A cél, hogy egymilliárd vendégjészakát regisztráljanak évente 2028-ra.

A fővárosi hotelek növekedésüket az egyre jelentősebb Airbnb kínálat ellenére tudták elérni. Kutatásunk során megállapításra került, hogy Budapest az Airbnb szálláskínálat/hotelkínálat arányát tekintve már egy érett piacnak tekinthető, mivel ez az arányszám már majdnem eléri a londoni szintet.

Bár a hotelpiac minden szegmensében megérzi az Airbnb jelenlétét, mégis inkább a belvárosi középkategóriás hotelek a szállásmegosztó oldal fő versenytársai. Ez a helyzet hamarosan megváltozhat, amikor bevezetik az Airbnb prémium szolgáltatásait, az úgynevezett Airbnb Beyondot, valamint az Airbnb Plus-t, ami már kifejezetten prémium szegmensre pozícionált szálláshelyeket fog kínálni az érkező vendégek számára” – mondta Steinfeld Tamás, a Colliers International piackutatási igazgatója.

Segítünk kiszámolni

EKÁER kalkulátor

kalkulátor

Céges bankszámla

kalkulátor

Pályázatkereső

kalkulátor