Mindenki a Váci úton akar építkezni

"A nyerő recepten ne változtass!" - hívja fel a figyelmet Rémi Couture, a Colliers International magyarországi irodájának piackutatási vezetője a cég legutóbbi kutatásában, amely a Váci úti irodafolyosót vizsgálja. A terület irodafejlesztési szempontból Budapest egyik legkedveltebb célpontja és ez várhatóan még sokáig így is marad.

Az első félév végén 29 A-kategóriás irodaépület állt ezen az alpiacon, melyek összterülete elérte a 390 ezer négyzetmétert, míg a 18 B-kategóriás irodaépület további 91 ezer négyzetmétert tesz ki. A közeljövőben másik két projekt kerül a piacra: a Spirál Irodaházat még idén, a Capital Square-t 2009-ben adják át. Ezek a projektek együttesen újabb 58,400 négyzetméter irodaterületet jelentenek a következő hat hónap folyamán.

A Colliers International várakozásai szerint további 51 ezer négyzetmétert jelenik meg 2009 végéig, így a következő 18 hónap összességében 30 százalékos növekedést hoz az A-kategóriás irodaépületek piacán. (A budapesti A-kategóriás irodapiaci kínálat a napokban lépte át a lélektani határnak számító 2 millió négyzetmétert.)

"Habár az újonnan átadott irodaházak, és a bizonytalan gazdasági helyzet várhatóan lefelé irányuló nyomást gyakorol a bérleti díjakra, a budapesti alpiacok közül mégis a Váci úti irodafolyosó fogja elszenvedni a legkevesebb veszteséget" - hangsúlyozta Rémi Couture.

A legutóbbi alpiaci jelentés olyan speciális témakörökre fókuszál, mint a fenntarthatóság, további fejlesztési lehetőségek, a felhőkarcoló-építés, szállodák, nagyobb eladási tranzakciók és hozamok, üresedés, foglaltság és végül, de nem utolsósorban irodaterületi növekedés a Váci úti irodafolyosón.

A teljes (angol nyelvű) jelentés itt olvasható el.

Véleményvezér

Kísértetszállodát talált Hadházy Ákos

Kísértetszállodát talált Hadházy Ákos 

Különös pénzosztások az idegenforgalmi beruházások körül.
A korrupció rontja a boldogságindexet

A korrupció rontja a boldogságindexet 

Ötvenhatodik helyen a magyarok.
Hadházy Ákos újabb fél méter magas kilátót talált 217 millió forintért

Hadházy Ákos újabb fél méter magas kilátót talált 217 millió forintért 

Lombkoronasétány helyett ezúttal nádkoronasétány épült.
Száguldhatna a forint, ha Orbán Viktor kiegyezne az unióval

Száguldhatna a forint, ha Orbán Viktor kiegyezne az unióval 

A jogállamiság helyreállítása sok pénzt hozna.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo