Meg kell fizetni, hogy a sztárok mellett lakhassunk

2018. március 08. csütörtök - 15:08 / piacesprofit.hu
  •    

Mennyiért lehet lakást venni olyan városrészekben, utcákban, ahol akár a jövőben is felbukkanhatnak magyar és nemzetközi szupersztárok. Az ingatlan.com azt vizsgálta, hogy a legnépszerűbb belvárosi filmforgatási helyszínek környékén mennyi volt az átlagos négyzetméterár a hirdetők körében.

Az elmúlt években a magyar filmek jól szerepeltek az Oscar-gálán, emellett hollywoodi sztárokkal készült amerikai szuperprodukció forgatásának is Budapest adott otthont. Ez persze nem véletlen, mert a fővárosi épületek és városrészek több történelmi korszak, illetve európai nagyváros megidézésére alkalmasak. – áll az ingatlan.com az Oscar-gála alkalmából készített összeállításában.

huppa.hu

huppa.hu

Az elemzés azt vizsgálta, hogy a legnépszerűbb filmforgatási helyszínek – többek között a Széchenyi tér, a VI. és VII. kerület belső része, körutak környékén mennyi volt az átlagos négyzetméterár az ingatlan.com-on hirdető magánszemélyek kínálatában.

Mennyiért lehet lakást venni olyan városrészekben, utcákban, ahol akár a jövőben is felbukkanhatnak magyar és nemzetközi szupersztárok.

Fővárosunk játszotta már Párizst, például a Robert Pattinsonnal forgatott Bel Amyban. A Melissa McCarthy főszereplősével készült Kémben az Operaház egy római kaszinó szerepében láthattuk. A Die Hard-filmek legutóbbi részében Bruce Willis moszkvai jeleneteit vették fel a magyar fővárosban, többek között a belvárosi Madách téren.

Az Angelina Jolie rendezte Vér és méz földjén című háborús filmben a Margit híd budai hídfőjénél is voltak jelenetek, de további sztárok, köztük Harrison Ford, Mila Kunis és Jennifer Lawrence is forgattak már Budapesten

A belvárosi helyszínek közül a Szabadság tér a legdrágább, ahol március elején az átlagos négyzetméterár 1,6 millió forint volt. A Lánchíd pesti hídfője kedvelt forgatási helyszín, a már említett Kém című filmben is megjelenő Gresham-palota közelében is bőven 1 millió forint feletti összeget kérnek egy négyzetméterért az eladók.

Az ötcsillagos hoteleknek is helyet adó Apáczai Csere János utcában 1,5 millió forintért kínálják a lakások négyzetméterét, a Bazilika melletti Sas utcában szintén 1,5 millió forintnál tartanak az átlagárak.

A Bazilika mellett lévő Hercegprímás utcában viszont valamivel olcsóbban lehet lakáshoz jutni, ugyanis az átlagos négyzetméterár itt kevéssel haladta meg az 1 millió forintot.

Több filmforgatás volt korábban az Andrássy úton és környékén, ahol március elején az átlagos négyzetméterárak 908 ezer forintnál jártak. A filmekben egyre gyakrabban feltűnő Opera környékén a Dalszínház utcában és a Hajós utcában 850-900 ezer forintos négyzetméterárakra kell készülni.

Luxuslakás: ma már 100 milliónál kezdődik
A prémium ingatlanok csak a piac néhány százalékát teszik ki, mégis kiemelt jelentőséggel bírnak mind az eladói, mind a vevői oldalon. A válság utáni időszakban jelentősen átalakult ez a szegmens; míg régebben a kategória javát az 50 millió forint környéki ingatlanok jelentették, ma már ezzel az árral csak a luxus kategória alját lehet elérni.

Brad Pitt és Robert Redford szereplésével forgatott Kémjátszma az Astoria mellett több ikonikus budapesti helyszínnel, például a Nyugati pályaudvarral és a Gozsdu-udvarral pótolta Berlint. A Nyugati tér mellett lévő Jókai utcában az ingatlan.com összeállítása szerint 750 ezer forint körül van az átlagos négyzetméterár, míg a Gozsdu-udvarban 1 milliónál jártnak az árak.

A közelben lévő Wesselényi vagy a Síp utcában viszont 600 és 700 ezer forint közötti négyzetméterárakon hirdetik a lakásokat. Barátságosabb árak találhatóak még a Kiskörút közelében, például a Fővám téri vásárcsarnok szomszédságában, ahol szintén voltak filmforgatások, a Mária utcában és a Horánszky utcában például 500-600 ezer forint az átlagos négyzetméterár.

Budapest kifejezetten népszerű nemzetközi filmes körökben, amire jó példa, hogy részben itt készül a 2019-ben mozikba kerülő James Cameron nevével fémjelzett legújabb Terminátor film is. A pontos forgatási helyszínek még nem ismertek, ezért az még kérdéses, hogy melyik utcák lakói láthatják munka közben a produkció világsztárjait Arnold Schwarzeneggert és Linda Hamiltont.

 

 

 

Segítünk kiszámolni

EKÁER kalkulátor

kalkulátor

Céges bankszámla

kalkulátor

Pályázatkereső

kalkulátor