Itt az új plázastop? Nehezebb lesz új irodaházat és lakóépületeket engedélyeztetni

A jövőben az állami főépítész által vezetett tervtanács véleményezi az 5 ezer négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladó épület, valamint az egy építési telken 1500 négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladó és legalább hat lakásból álló többlakásos, új építésű lakóépület építészeti-műszaki dokumentációját.

A Magyar Közlönyben kedden megjelent kormányrendelet apró, de lényeges módosítást vezet be az építési engedélyezési eljárásban és újabb jogkörökkel bővíti az Építési és Beruházási Minisztérium felügyelete alá tartozó Országos Építészeti Tervtanács hatáskörét.

A kormányrendelet szerint minden elvi építési, építési vagy fennmaradási engedélykérelmet elutasít az építési hatóság, amelyet a tervtanács nem ajánlott megvalósításra.

„Az új szabályozás egy újabb adminisztratív akadályt állít a tisztán piaci alapú ingatlanfejlesztések elé, hiszen az kiterjed egy közepes méretű irodaház vagy lakóingatlanprojektre is. Várakozásaink szerint ez csökkenteni fogja a kiadott építési engedélyek számát, ezzel befolyásolva az irodapiacon és a lakóingatlanpiacon a kereslet és a kínálat alakulását” – kommentálta Krüpl László ügyvéd, a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda ingatlanjogi csoportjának vezetője.
Ehhez hasonló vétójogot korábban csak a 2012-ben bevezetett plázastop-törvény tartalmazott a kereskedelmi építmények (üzletek, bevásárlóközpontok) létesítésére, átalakítására és bővítésére, amely jelenleg is hatályban van a bruttó 400 négyzetméternél nagyobb kereskedelmi rendeltetési egységek tekintetében.

Véleményvezér

Kísértetszállodát talált Hadházy Ákos

Kísértetszállodát talált Hadházy Ákos 

Különös pénzosztások az idegenforgalmi beruházások körül.
A korrupció rontja a boldogságindexet

A korrupció rontja a boldogságindexet 

Ötvenhatodik helyen a magyarok.
Hadházy Ákos újabb fél méter magas kilátót talált 217 millió forintért

Hadházy Ákos újabb fél méter magas kilátót talált 217 millió forintért 

Lombkoronasétány helyett ezúttal nádkoronasétány épült.
Száguldhatna a forint, ha Orbán Viktor kiegyezne az unióval

Száguldhatna a forint, ha Orbán Viktor kiegyezne az unióval 

A jogállamiság helyreállítása sok pénzt hozna.


Magyar Brands, Superbrands, Bisnode, Zero CO2 logo