Túl van a mélyponton a hazai gyártó- és raktárcsarnokokat építő ágazat, bár egyértelmű felívelésről még korai lenne beszélni – nyilatkozta az acélszerkezetes csarnokok építésével foglalkozó osztrák PEM Buildings hazai leányvállalatának vezetője. Kleinheincz Magdolna hangsúlyozta, ausztriai, de kontinensszerte dolgozó cégként rálátásuk van az uniós ipari ingatlanépítési piacokra, ez alapján elmondható, az építőipar válsága az unió tőlünk nyugatra eső felén már nem érezteti hatását. Bár a volumen még sehol sem állt vissza a négy-öt évvel ezelőtti szintre, a piac ott és a tengerentúlon 2011-ben volt túl a mélypontján.
Magyarországon az első biztató jelek idén februárban, márciusban mutatkoztak, akkor még elsősorban az ajánlatkérések, érdeklődések számában. Jellemző ugyanakkor, hogy az öt-hat legnagyobb, multinacionális cégekhez, autógyártókhoz kötődő beruházások kivételével az új építésű csarnokok zöme nem jönne létre uniós pályázati források nélkül. Ez önmagában nem baj, hiszen épp a gazdasági konvergencia e források célja, de jól jelzi az iparág financiális törékenységét, ami az elmúlt négy-öt évben elképesztő méreteket öltött.
A depresszió azonban csökken, a gyártó- és részben a szolgáltatóvállalatok újra fejlesztésekben gondolkodnak. Az ingatlan-befektetők viszont egyelőre kivárnak, mert a hazai piacot jelenleg túlkínálat jellemzi. A korábbi fejlesztések jelentős része még üresen áll, megtérülése bizonytalan, az ipari parkok bérlőállománya pedig a cégbezárásokkal inkább fogy, mint növekszik. A vezető úgy tapasztalja, a külföldi befektetők ma még mindig nem tudják, mit gondoljanak a magyarországi lehetőségekről.
Áprilisban 9,8%-kal emelkedett az építőipari termelés volumene
2013 áprilisában az építőipar termelése a kiigazítatlan adatok szerint 9,8%-kal haladta meg az egy évvel korábbit. A termelés áprilisi növekedéséhez – az alacsony előző évi bázis mellett – az épületek szerkezetépítését végző és az út- és vasútépítéssel foglalkozó szervezetek termelésének emelkedése járult hozzá – tette közzé gyorsjelentésében a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
A munkanaptényezővel kiigazított adatok szerint ugyancsak 9,8%-kal emelkedett a termelés. Szezonálisan kiigazítva a termelés 1,4-kal magasabb volt az előző hónaphoz képest. Az év első négy hónapjában 6,3%-kal nőtt az építőipar termelése az egy évvel korábbihoz viszonyítva. Áprilisban mindkét építményfőcsoport termelése emelkedett. Az épületek építése 7,4%-kal volt nagyobb a 2012. áprilisinál. A növekedés több ipari épület építésén végzett munkának köszönhető. Az egyéb építmények építése 12,6%-kal nőtt, elsősorban az út- és vasút-felújítási munkák következtében.
Szezonálisan kiigazított indexek alapján az épületek építésének teljesítménye 1,1%-kal kisebb, az egyéb építményeké 1,5%-kal nagyobb volt, mint márciusban. Az építőipar ágazatai közül az épületek építése ágazat termelése – ami az épületépítési projekt szervezését és az épületek szerkezetépítését tartalmazza – 17,1%-kal emelkedett. Az egyéb építmények ágazat termelése 10,7%-kal nőtt. Az építőipari termelés több mint kétötödét adó speciális szaképítés ágazat termelése 4,8%-kal haladta meg a 2012 azonos időszakit.
A 2013 áprilisában kötött új szerződések volumene 13,1%-kal kisebb volt az egy évvel korábbinál. Ezen belül az épületek építésére kötött szerződések volumene 12,6%-kal, az egyéb építmények építésére vonatkozó új szerződések volumene 13,4%-kal csökkent. Az építőipari vállalkozások 2013. április végi szerződésállományának volumene 13,5%-kal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül a két építményfőcsoport állománya ellentétesen alakult: az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 12,7%-kal kisebb, míg az egyéb építményeké negyedével magasabb volt, mint 2012 áprilisában.
