ingatlan adásvétel

céges ingatlan, ingatlan adásvétel, ingatlanvásárlás, irodabérlés, költségkímélés

Megéri megvenni az irodát?

piacesprofit.hu

Az ingatlanpiac felívelése nemcsak a lakásvásárlásokat pörgette fel, hanem hatott az üzleti célú ingatlanok, irodák és üzlethelyiségek keresletének alakulására is. Mikor kifizetődő a vásárlás? Szakértő segít!

Tovább olvasom »
ingatlan adásvétel, ingatlan értékesítés, jogi kisokos

Felel-e az ingatlan eladója a rejtett hibáért?

piacesprofit.hu

Az ingatlan vásárlást jó esetben alapos egyeztetés és megtekintés előzi meg a vevő részéről. Ennek ellenére időről-időre előfordul, hogy utóbb olyan hiba merül fel, ami a vásárláskor nem volt ismert. Gyakori tévhit, hogy az ingatlan vagy más dolog eladója nem lehet felelős az eladott dolog olyan hibájáért, ami a szerződéskötéskor nem volt ismert. Ez azonban sok esetben nem igaz. Milyen hibákért felel az eladó és milyen hibákért nem?

Tovább olvasom »
adóvégrehajtás, ingatlan, ingatlan adásvétel, ingatlan vásárlás, jogi kisokos

Mire ügyeljünk, ha végrehajtás alatt álló ingatlant vásárolnánk?

piacesprofit.hu

Előfordulhat, hogy valaki olyan ingatlant kíván megvásárolni, amelynek a tulajdonosával szemben tartozások miatt végrehajtási eljárás van folyamatban. Ebben az esetben a vevő alapvető érdeke, hogy az ingatlan tehermentesen kerüljön a tulajdonába. Ha az ingatlanra már végrehajtási jog került bejegyzésre, akkor tehermentes tulajdont úgy szerezhet a vevő, ha a végrehajtási jog a tulajdoni lapról törlésre kerül. Hogyan érhető el a végrehajtási jog törlése, és mire kell figyelnie a vevőnek? Szakértőnk segít!

Tovább olvasom »
ingatlan adásvétel, ingatlan vásárlás, ingatlanértékesítés, ingatlanközvetítő, jogi kisokos

Mikor jár az ingatlanközvetítőnek a jutalék?

piacesprofit.hu

Gyakran merülnek fel vitás kérdések az ingatlanközvetítők szerződései, az azokban foglalt feltételek tisztességessége-tisztességtelensége kapcsán. Milyen esetekben követelheti az ingatlanközvetítő a jutalék teljes összegét? A megbízás megszűnése után hosszabb idővel is is jogos lehet a jutalék követelés? Jogi szakértőnk segít!

Tovább olvasom »
ingatlan, ingatlan adásvétel, ingatlan értékesítés, jogi kisokos, végrehajtás

Mire ügyeljünk, ha a gyerek nevére íratjuk az ingatlant?

piacesprofit.hu

Gyakori eset, hogy a szülők kiskorú gyermekük részére vásárolnak ingatlant, hogy jövőjét megalapozzák. Előfordul, hogy azért kerül a gyermek nevére az ingatlan, hogy később védve legyen a szülők esetleges adósságai miatti végrehajtásról. Bármi is az ok, érdemes végiggondolni, hogy milyen következményei lehetnek a jövőben a gyermek ingatlanszerzésének. Például hogyan lehet a kiskorú gyermek nevére íratott ingatlant szükség esetén értékesíteni?

Tovább olvasom »
elővásárlási jog, ingatlan adásvétel, jogi kisokos

Elővásárlási jog: mi van, ha nem adják meg?

piacesprofit.hu

Az elővásárlási jog fogalmával sokan találkozhatnak a mindennapi életben, különösen az ingatlanügyekkel kapcsolatban. Előfordulhat az is, hogy bár valakit elővásárlási jog illet meg, azzal nem tud élni, mert például a dolgot az ő megkerülésével értékesítik. Mi tehet a jogosult, ha megsértették elővásárlási jogát?

Tovább olvasom »
adásvételi szerződés, ingatlan adásvétel, jogi tanács, szerződés

Erre figyeljünk ingatlan adásvételi szerződésnél

piacesprofit.hu

Mindig örömteli, ha az eladó ingatlanra sikerül vevőt találni, illetve a vásárolni szándékozó megtalálja az elképzeléseinek megfelelő ingatlant, és a felek egymás tenyerébe csapnak. Azonban a folyamat csak akkor válik teljessé, ha a felek a szerződést írásban is megkötik, és a földhivatal a tulajdonos változást bejegyzi. Az ingatlan adásvételnek számos buktatója van, és az adott helyzettől is függ, mire kell ügyelni. Most nézzünk meg néhány dolgot, amire mindenképpen érdemes figyelni az adásvételi szerződés megkötésekor.

Tovább olvasom »
ingatlan adásvétel, ingatlan-nyilvántartás, jogi kisokos

Mikor faraghatunk rá ingatlanvásárlásnál?

piacesprofit.hu

Egy ingatlan megvásárlásakor magától értetődő annak vizsgálata, hogy az eladó valóban bejegyzett tulajdonosa-e az ingatlannak, a tulajdoni lap tartalmaz-e az ingatlannal kapcsolatos terheket. Kellemetlen csapdába eshet azonban az, aki ezen a ponton leáll az átvilágítással, és nem vizsgálja, vajon az eladó korábbi tulajdonszerzése érvényes volt-e.

Tovább olvasom »
ingatlan adásvétel, ingatlanárak, ingatlanpiac

Ingatlanpiac: van még lejjebb?

piacesprofit.hu

Miután a válságot követő évek legalacsonyabb ingatlanpiaci forgalmát zárjuk majd idén és az ingatlanárak sem moccannak már jó ideje, joggal merül fel a kérdés: van-e még lejjebb, vagy épp ellenkezőleg, itt az ideje a fordulópontnak.

Tovább olvasom »